Je štíhly, vysoký a nestratí sa v spoločnosti najžiadanejších stavieb v meste. Reč je o najnovšom mrakodrape na Manhattane, ktorý aj popri ďalších ikonických stavbách New Yorku priťahuje veľkú pozornosť.
Stavba domu na 111 West 57th Street sa nachádza uprostred takzvanej Billionaires Row, lemujúcej lukratívnu južnú stranu Central Parku, stála dve miliardy dolárov. A teraz je na konci.
Veža s menom Steinway Tower odkazuje na predchodcu, ktorý na tejto adrese stál pôvodne.
Stará budova je v základoch
Vlastne ešte stojí, pretože základy mrakodrapu tvorí šestnásťposchodová pôvodná budova Steinway Hall, niekdajší obchod Steinway & Sons navrhnutý Warrenom a Wetmoreom a dokončený v roku 1925.
Developeri projektu JDS Development, Property Markets Group a Spruce Capital Partners pred pár dňami dokončili všetky vonkajšie prvky budovy a dom je už pripravený na nasťahovanie nových obyvateľov.
Tí si však musia pripraviť sumu zodpovedajúcu adrese a nerušenému výhľadu na Central Park. Byty, ktoré už sú v predaji, stoja od siedmich do 66 miliónov dolárov.
Veža navrhnutá štúdiom SHoP Architects v centre Manhattanu dosiahla finálnu výšku 435 metrov už v roku 2019.
Miery? 24:1
Odvtedy sa pracovalo na fasáde, interiéroch a detailoch. Na dome je unikátny práve pomer výšky k šírke, ktorý dosahuje 24:1, čo zo Steinway Tower robí najštíhlejší mrakodrap na svete.
A zároveň je aj druhou najvyššou rezidenčnou stavbou na svete. Prvenstvo patrí neďaleko stojacej Central Park Tower s výškou 472 metrov.
Aj vybavenie interiérov Steinway Tower zodpovedá okolitému štandardu. Čakajte teda hlavne luxus. V mrakodrape nájdu rezidenti napríklad 25-metrový bazén, súkromné sauny, fitnescentrum, salóniky s terasami, zasadacie miestnosti alebo služby concierge.
Vo veľkej vstupnej hale prevláda mramor, čierna oceľ, zostali v nej zachované aj reštaurované drevené podlahy zo Steinway Hall.
Trend superštíhlych mrakodrapov
Vysoký a štíhly 111 West 57th Street nie je svojou konštrukciou na Billionaires Row osamotený. Súčasný trend výstavby vysokých mrakodrapov v New Yorku je jasný – minimálna plocha pozemku a čo najviac poschodí nahor.
432 Park Avenue. FOTO: DBOX for CIM Group/Macklowe Properties
Už sa pre nich napokon zaužívalo aj označenie pencil towers, teda ceruzkové veže. Len o niekoľko blokov ďalej stojí napríklad 425,5 metra vysoký mrakodrap 432 Park Avenue, ktorý navrhol uruguajský architekt Rafael Viñoly.
Ten sa však okrem štíhlej siluety preslávil aj technickými problémami, na ktoré sa sťažovali majitelia drahých a luxusných bytov. Vietor, ktorý prechádza otvorenými podlažiami, totiž spôsobuje najrôznejšie pazvuky a problémom sú aj často nefunkčné výťahy alebo presakovanie vody.
Pôvodný článok vyšiel na Forbes.cz. Autorom je Martin Bajtler.
