V segmente malých nákupných centier na Slovensku pribudne nová značka. Správcovská spoločnosť 365.invest spustila od nového roka rebranding svojho portfólia ôsmich retailových parkov pod názvom Storia.
Nový brand budú mať dve centrá v Šamoríne, po jednom Rovinke pri Bratislave, Trnave, Myjave, Leviciach a Žiari nad Hronom. Vo výstavbe je tiež nový retail park v Pezinku, ktorý by mal byť otvorený v prvej polovici tohto roka.
Retailové parky sú obchodné centrá v blízkosti sídlisk a obytných zón s bezproblémovým parkovaním. Súčasťou týchto nákupných zón býva zväčša dominantný obchod s potravinami, ktorý dopĺňajú predajne drogérie, domácich potrieb, kvetinárstva, hračkárstva či obchody s oblečením a obuvou, do ktorých sa vchádza z exteriéru.
Zákazníci tak zväčša strávia menej času ako pri nakupovaní vo veľkých obchodných centrách. Nevyhnutné nákupy pritom vybavia na jedno zaparkovanie.
Na trhu je viacero hráčov
Tento typ predajní si získal obľubu najmä v čase pandémie covidu, kedy boli veľké centrá uzatvorené pre pandemické opatrenia. Benefitom týchto retailových centier je okrem vonkajšieho parkovania a rýchleho prístupu do prevádzok aj lepší prehľad o výbere obchodov a značiek.
Na Slovensku tento koncept pod značkou Stop-shop rozbehla v roku 2006 rakúska realitná skupina Immofinanz, pridali sa rakúski a českí developeri Saller či Intercora. K ďalším hráčom patrí developerská skupina OP Centrum a KLM Real Estate, ktorá sa investične podieľa aj na retail parkoch Storia. Dnes tak možno nájsť retail park takmer v každom meste nad 10-tisíc obyvateľov.
Spoločnosť 365.invest rebranduje svoju sieť retailových parkov. Foto: 365.invest
Spoločnosť 365.invest doposiaľ spravovala centrá pod pôvodnými názvami Retail Box či City Park. „Pri výbere nákupných centier, ktoré sa stali súčasťou značky Storia, sme sa zamerali na centrá s kvalitnou správou, dobrým zázemím a preverenými nájomcami, vďaka čomu v čase nadobudli finančnú silu a majú potenciál ju ešte znásobiť,“ vysvetľuje šéf správy aktív spoločnosti 365.invest Norbert Kuklovský.
Pre 365.invest však znamenajú aj ďalší potenciál. „Pridávaním takýchto cenných aktív sa snažíme o to, aby bolo portfólio našich realitných fondov atraktívne aj pre menších investorov a prinieslo im čo možno najvyššie možné zhodnotenie ich investície,“ dodal Kuklovský.
