Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v prvom štvrťroku tohto roka zrýchlili tempo poklesu na 3,9 percenta medzi štvrťrokmi. Medziročný rast sa spomalil na 1,8 percenta z predchádzajúcich 15 percent. To predstavuje najpomalší rast od roku 2015.
Priemerná cena klesla v porovnaní so štvrtým štvrťrokom o 104 eur za štvorcový meter na 2556 eur za štvorcový meter. Vyplýva to z aktuálnych údajov, ktoré v utorok (2. 5.) zverejnili analytici Národnej banky Slovenska.
Všetky typy bytov
Priemerná cena bytov bola v prvom kvartáli o 3,7 nižšia oproti predchádzajúcemu štvrťroku, čo zodpovedá úrovni 2796 eur na štvorcový meter . Medziročne išlo o nárast o 1,3 percenta.
Vývoj priemernej ceny bytov a domov (úroveň v EUR/m2, medziročný rast v %). Zdroj: United Classifieds, NARKS, NBS
„Klesali ceny všetkých typov bytov, pričom dvojizbové sú v záporných číslach už aj v medziročnom porovnaní,“ priblížili ekonómovia. Priemerná cena domov medzi štvrťrokmi klesla o 2,2 percenta na úroveň 1931 eur za štvorcový meter. Medziročne ešte rástla o 3,1 percenta.
„Medzikvartálny pokles cien nehnuteľností evidujeme vo všetkých krajoch. Najvýraznejšie klesli ceny v Košickom (-6,1 percenta), Prešovskom (-5,9 percenta) a Bratislavskom kraji (-4,2 percenta),“ vyčíslili analytici NBS.
2 min
2 min
Maďari rozhodujú o svojej budúcnosti. Volebná účasť popoludní prekonala rekordy
3 min
3 min
USA začnú blokádu Hormuzského prielivu, podľa Trumpa sa nenechajú vydierať
1 min
1 min
Hormuz ostáva zavretý. Mierové rokovania medzi USA a Iránom skončili bez dohody
2 min
2 min
Polícia vyčistila centrum Dublinu od traktorov a kamiónov, píše Reuters
3 min
3 min
Iránske revolučné gardy sľúbili ráznu reakciu na vojenské plavidlá v Hormuze. Rokovania neuspeli
3 min
3 min
Trump: USA začali čistiť Hormuzský prieliv, iránske mínonosné lode boli potopené
2 min
2 min
Spojené štáty podľa zdroja Reuters uvoľnili niektoré zmrazené iránske aktíva
1 min
1 min
Európska únia zvažuje prísnejšiu reguláciu americkej firmy OpenAI
4 min
4 min
AI napísala „novú“ hru 350 rokov mŕtveho Molièra. Poplietla si pritom gombíky so žabami
3 min
3 min
Čína sa podľa amerických spravodajcov chystá dodať Iránu protivzdušnú obranu
2 min
2 min
Maďarské voľby ovplyvňuje dezinfosieť z Nigérie, upozorňujú mimovládky
2 min
2 min
Trump sľubuje skoré otvorenie „zálivu či prielivu“ aj bez Iránu. Nebude to ľahké, tuší
2 min
2 min
Trumpov víťazný oblúk vo Washingtone má byť „najväčší, krásny, a pre mňa“. Vizualizácie sú hotové
3 min
3 min
Budú turisti v lete jesť sardinky a ančovičky? Chorvátski rybári vravia, že iné ryby budú pridrahé
3 min
3 min
Vojna na Blízkom východe ohrozuje ekonomiku sveta, aj ak sa už skončila, varuje šéf Svetovej banky
Čo stojí za poklesom?
V Košickom kraji podľa nich k poklesu cien prispeli najmä okresy Košice II a Košice IV. V Prešovskom kraji bol ťahúňom okres Poprad, kde ceny bytov klesli o 14 percent v priebehu jedného štvrťroka, a Prešov. V Bratislavskom kraji klesali ceny vo všetkých okresoch, najvýraznejší vplyv na celkovú cenu mali okresy Bratislava I a Bratislava V.
Mesačné údaje podľa analytikov NBS reflektujú pokračujúci klesajúci trend naprieč prvým štvrťrokom. „V marci boli ceny nehnuteľností o 6,9 percenta nižšie ako na vrchole dosiahnutom v júli 2022. Klesajúci trend je okrem Bratislavského kraja dobre viditeľný aj v Košickom, Prešovskom a Žilinskom kraji,“ priblížili s tým, že v ostatných krajoch ide skôr o stagnáciu cien.
