Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v prvom štvrťroku tohto roka zrýchlili tempo poklesu na 3,9 percenta medzi štvrťrokmi. Medziročný rast sa spomalil na 1,8 percenta z predchádzajúcich 15 percent. To predstavuje najpomalší rast od roku 2015.
Priemerná cena klesla v porovnaní so štvrtým štvrťrokom o 104 eur za štvorcový meter na 2556 eur za štvorcový meter. Vyplýva to z aktuálnych údajov, ktoré v utorok (2. 5.) zverejnili analytici Národnej banky Slovenska.
Všetky typy bytov
Priemerná cena bytov bola v prvom kvartáli o 3,7 nižšia oproti predchádzajúcemu štvrťroku, čo zodpovedá úrovni 2796 eur na štvorcový meter . Medziročne išlo o nárast o 1,3 percenta.
Vývoj priemernej ceny bytov a domov (úroveň v EUR/m2, medziročný rast v %). Zdroj: United Classifieds, NARKS, NBS
„Klesali ceny všetkých typov bytov, pričom dvojizbové sú v záporných číslach už aj v medziročnom porovnaní,“ priblížili ekonómovia. Priemerná cena domov medzi štvrťrokmi klesla o 2,2 percenta na úroveň 1931 eur za štvorcový meter. Medziročne ešte rástla o 3,1 percenta.
„Medzikvartálny pokles cien nehnuteľností evidujeme vo všetkých krajoch. Najvýraznejšie klesli ceny v Košickom (-6,1 percenta), Prešovskom (-5,9 percenta) a Bratislavskom kraji (-4,2 percenta),“ vyčíslili analytici NBS.
2 min
2 min
India plánuje znížiť clá na dovoz automobilov z EÚ o desiatky percent
2 min
2 min
Výpisy z účtov a spiatočné letenky, Bali chystá prísnejšiu reguláciu turistiky
2 min
2 min
Až 6 z 10 Nemcov má jasno, Trump je podľa nich pre Nemecko hrozbou
3 min
3 min
V roku 2008 chcel Tusk prijať euro. Teraz je premiér znova, Poľsko otočilo a chce si zachovať zlotý
2 min
2 min
Federálni agenti v Minneapolise zabili ďalšieho človeka. Zastrelili muža, s ktorým zápasili
2 min
2 min
Trump chce potvrdiť, že je úplný idiot, reaguje ekonóm na najnovší AI výtvor Bieleho domu
6 min
6 min
Trump má problém. USA nevlastnia dostatok ľadoborcov na naplnenie svojich ambícií v Arktíde
2 min
2 min
Po Venezuele a Grónsku je na rade Kuba. USA ju chcú odstaviť od ropy a zvažujú radikálny krok
3 min
3 min
Daň pre bohatých nefunguje. Francúzi chceli vybrať dve miliardy, získali iba zlomok
2 min
2 min
Cena striebra prvýkrát v histórii pokorila hranicu 100 dolárov za trojskú uncu
3 min
3 min
Milión Ukrajincov je počas mrazov bez elektriny, vody a kúrenia. Poľsko im posiela pomoc
2 min
2 min
Revolut upustil od plánu na kúpu banky v USA, chce získať vlastnú licenciu
2 min
2 min
Riešenie novej jadrovej elektrárne na Slovensku bude známe do roka, píše sa v dohode s USA
2 min
2 min
Česko má novú najväčšiu firmu, spoločnosť muža s väzbami na Slovensko prekonala hodnotu ČEZ
2 min
2 min
Firma miliardára Strnada uspela na burze, CSG získala z predaja akcií miliardy eur
Čo stojí za poklesom?
V Košickom kraji podľa nich k poklesu cien prispeli najmä okresy Košice II a Košice IV. V Prešovskom kraji bol ťahúňom okres Poprad, kde ceny bytov klesli o 14 percent v priebehu jedného štvrťroka, a Prešov. V Bratislavskom kraji klesali ceny vo všetkých okresoch, najvýraznejší vplyv na celkovú cenu mali okresy Bratislava I a Bratislava V.
Mesačné údaje podľa analytikov NBS reflektujú pokračujúci klesajúci trend naprieč prvým štvrťrokom. „V marci boli ceny nehnuteľností o 6,9 percenta nižšie ako na vrchole dosiahnutom v júli 2022. Klesajúci trend je okrem Bratislavského kraja dobre viditeľný aj v Košickom, Prešovskom a Žilinskom kraji,“ priblížili s tým, že v ostatných krajoch ide skôr o stagnáciu cien.
