Optimálne prostredie, ktoré umožňuje kvalitný pracovný výkon, nemá doma každý. Význam kancelárií je preto nenahraditeľný. Ak sa navyše nachádzajú na nábreží Dunaja a je to v súlade s princípom mesta krátkych vzdialeností, akým sa Bratislava môže stať.
Lokalita číslo jeden
Bratislava ako mesto na Dunaji je známa svojimi scenériami na nábreží, ktoré predstavujú atraktívne priestory pre život, trávenie voľného času, ale aj prácu. Jednou z takýchto lokalít je aj River Park od developera JTRE. Popri Eurovea City, Zuckermandli či Westend biznis zóne ide o ďalšiu zmiešanú štvrť, ktorá v sebe spája bývanie, prácu, služby a pestré voľnočasové aktivity. Navyše sú kancelárske priestory v týchto štvrtiach ľahko dostupné pešo, bicyklom a najmä MHD.
Kritérií pri výbere nového sídla pre spoločnosť je viacero, ale lokalita bude vždy faktorom číslo jeden. Dopyt je po atraktívnych kancelárskych priestoroch na vyhľadávaných adresách a River Park je jednou z nich. Kedysi to bola skôr lokalita zameraná na finančné, právnické a farmaceutické firmy, ktoré uprednostňujú butikový charakter priestorov. Dnes ponúka ešte všestrannejší výber kancelárií vďaka konceptu De.signed by, ktorý sa osvedčil v nábrežnej štvrti Eurovea City v Toweri 115 či vo Westend biznis zóne. Aktuálne sa pripravuje aj v kancelárskej budove Pribinova 34, ktorá je priamo spojená s nákupným centrom Eurovea.
Zdroj foto: JTRE
Dizajnové a funkčné kancelárie
Ide o koncept štýlových neservisovaných kancelárií, respektíve business suites, ideálny pre menšie a stredne veľké spoločnosti, ktorým rozpočet neumožňuje vybudovať si vlastný atraktívny kancelársky priestor. Ich hlavným atribútom je jedinečný dizajn, pod ktorý sa podpíše lokálne renomované architektonické štúdio. Okrem lákavého dizajnu sú kancelárske priestory De.signed by charakteristické aj výbornou funkčnosťou a umiestnením v top lokalite ako River Park.
V River Parku sú flexibilné kancelárie atraktívne aj po desiatich rokoch nájmu.
Róbert Tenczer, riaditeľ oddelenia prenájmu komerčných nehnuteľností v JTRE
Skĺbiť technickú náročnosť, funkčnosť a nadštandardný dizajn prezentujúci identitu spoločnosti môže byť náročné. Avšak ponuka „zdieľaných kancelárií“ v River Parku je v súlade s modernými trendmi flexibilnej pracovnej doby a technické riešenia spĺňajú najnáročnejšie kritériá na funkčnosť a prevádzku. Pracoviská sú priestranné, klimatizované, odhlučnené, majú regulovateľné inteligentné vykurovanie a chladenie. To je zabezpečené aj vodou z Dunaja, ktorá je zdrojom ekologickej zelenej energie nielen v River Parku, ale aj v Eurovea City. K dispozícii je aj vlastná správcovská spoločnosť developera JTRE, ktorá pružne reaguje na potreby nájomcov.
Zdroj foto: JTRE
Občianska vybavenosť na dosah ruky
V bezprostrednej blízkosti hradného brala a historických uličiek ponúka River Park modernú architektúru spojenú s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia aj pracujúci vo štvrti môžu navštíviť reštaurácie a kaviarne s príjemným výhľadom na Dunaj. Nachádzajú sa tu kníhkupectvo, hotel, potraviny a ďalšie služby, ktoré dokážu významne uľahčiť život zamestnancom okolitých firiem. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť autom, hromadnou dopravou, pešo či alternatívnymi dopravnými prostriedkami. V blízkosti River Parku sa nachádza zastávka MHD pre autobusy aj električky a celým nábrežím prechádza cyklotrasa. Vodičov poteší rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zahraničné návštevy blízkosť medzinárodných letísk v Bratislave aj vo Viedni. Ku všetkým nadzemným častiam blokov patria garáže s troma podzemnými podlažiami, ktoré sú vybavené elektronabíjacími stanicami, a k dispozícii je aj autoumyváreň.
Zdroj foto: JTRE
Technologicky vyspelé, ekologicky priateľské
Aká je budúcnosť komerčného segmentu? Moderné flexibilné kancelárie s kvalitnou vzduchotechnikou, inteligentne riadenou tepelnou pohodou či premyslenou organizáciou pohybu ľudí. Zároveň by mal ísť ich štandard ruka v ruke s trendom vyšších princípov – znižovania uhlíkovej stopy, redukcie spotreby energií a poskytovania komfortu zdravej kancelárie. Výhodou bude napríklad možnosť využívať terasy. Čoraz dôležitejšie budú lokalita a možnosť vyjsť von do parku alebo na promenádu na stretnutie či obed, nakúpiť a vybaviť všetko potrebné cestou z práce. Všetko, čo má River Park už dnes.
V aktuálnej ponuke má JTRE kancelárske priestory rôznych typov – coworkingové, agilné, exekutívne, tradičné, open space či butikové. Zároveň ponúka „cradle to grave capability“, teda komplexné služby spojené s celým realitným cyklom. Od výberu pozemku cez architektúru, spracovanie štúdie uskutočniteľnosti, postavenie diela, obsadenie, manažovanie stavby až po vlastnú správcovskú spoločnosť. To všetko je klientovi k dispozícii na webovom portáli www.bratislavaoffices.sk.
River Park je súčasťou portfólia nehnuteľností, ktoré patria do najväčšieho realitného fondu na slovenskom trhu 365.invest.
Tento text vznikol v spolupráci s klientom.
