Alto Real Estate odhalili detaily zmien, ktoré pretvoria piatu, dominantnú vežu v projekte Sky Park z administratívy na rezidenciu. Projekt sa posúva ďalej, developer predložil svoj plán na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Posledná z pätice veží navrhnutých svetoznámym ateliérom Zaha Hadid Architects bola pôvodne plánovaná ako kancelárska. Ukrývať mala 35-tisíc štvorcových metrov administratívy, vo februári však Alto Real Estate ohlásili zmeny v projekte.
2 min
2 min
Toyota Industries plánuje prijať prípadnú ponuku na svoje prevzatie. Pôjde o miliardy
2 min
2 min
InoBat chce využiť nárast výdavkov na zbrojenie. Chystá batériu pre vojenské drony
2 min
2 min
Vietnam vydal povolenie. Trump Organization postaví golfový projekt, chce aj mrakodrap
1 min
1 min
Inflácia v Európskej únii klesla. Najnižšia je vo Francúzsku, najvyššia v Rumunsku
3 min
3 min
Pôjde to ťažšie. Európska komisia zhoršila výhľad rastu ekonomiky Únie
3 min
3 min
Viac cestujúcich za menej peňazí. Ryanairu klesol zisk, aerolinky sú v neistote z ciel
4 min
4 min
Zakladateľ Telegramu obviňuje z cenzúry volieb prezidenta tajomnú krajinu, Rumuni vidia ruskú stopu
2 min
2 min
Do Brooklynského mosta v New Yorku narazila mexická loď s desiatkami pasažierov, hlásia obete
2 min
2 min
Lietadlo Lufthansy letelo 10 minút bez dohľadu pilota, ktorý stratil vedomie, cestujúci nič netušili
2 min
2 min
Turecko našlo nové zásoby zemného plynu v Čiernom mori za desiatky miliárd, krajine vydrží roky
2 min
2 min
Koniec skromnosti? Nový pápež Lev XIV. sa zrejme vráti do služobného bytu, píše Reuters
2 min
2 min
Zlá správa pre Trumpa. Agentúra Moody’s znížila rating úverovej spoľahlivosti USA
2 min
2 min
440 miliárd dolárov. To je suma, ktorú Trump vymámil od Spojených arabských emirátov
2 min
2 min
Počet miliardárov v Británii medziročne klesol o deväť. Je to najviac za 37 rokov
2 min
2 min
Obľúbený e-shop Slovákov Shein našiel fintu, aby obišiel vysoké clá
V tom čase ešte nebolo známe, koľko bytových jednotiek nahradí kancelárie, no investor už odhalil detaily prostredníctvom dokumentu, ktorý podal ku koncu augusta na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Prírastok pre downtown
Z projektovej dokumentácie teda aktuálne vyplýva, že Alto Real Estate plánuje v 120-metrovej Sky Park Tower dohromady 393 bytov. Ide o jedno- až šesťizbové jednotky, najviac je tých dvojizbových, a to konkrétne 207. K nim následne prislúcha 624 parkovacích miest.
Piata veža, oficiálna grafika developera. Foto: Alto Real Estate/EIA
Okrem toho bude developer upravovať prvých približne 32 metrov budovy, kde sa pôdorysne rozširuje terasovým spôsobom. Dôjde aj k navýšeniu nadzemných podlaží, ale bez zmien koncovej výšky, keďže konštrukčná výška rezidencií je nižšia ako v prípade administratívy.
Karty miešala pandémia
Keď vo februári spoločnosť Jozefa Oravkina, jedného z najbohatších Slovákov a spoluzakladateľa Penta Investments, oznámila, že chce namiesto kancelárií stavať byty, uviedla, že k rozhodnutiu došlo po racionálnom zhodnotení trhu.
Najbohatší Slováci a Slovenky
Medzi najkľúčovejšie faktory patril výrazný nárast stavebných nákladov za posledné dva roky, zbrzdený rast nájomného v segmente kancelárií či neobsadenosť takýchto už existujúcich priestorov v Bratislave.
Zavážila navyše aj súčasná politika bánk pri financovaní výstavby nových administratívnych projektov, ale aj trend zmenšovania veľkosti nájmov, ktorý sa začal počas pandémie prácou z domu.
