Pokles cien bytov na Slovensku pokračuje. Medziročne si v rámci krajských miest najviac cenovo pohoršili trojizbáky v košickom Starom Meste, na konci roku 2023 si ceny oproti roku 2022 udržal len štvrtý Bratislavský okres a aj to vďaka novostavbám.
Ceny nehnuteľností tlačia nadol vysoké úroky, v štvrtom kvartáli 2023 opäť poklesli na celom Slovensku. Pri menších bytoch si medzikvartálne ceny udržali len mestské časti Bratislava I (+3,94 percenta), Bratislava IV (+1,09 percenta), Košice III (0 percent) a Žilina (0 percent), no medziročne je zjavný pokles vo všetkých regiónoch i v metropolách. Vyplýva to z údajov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Zdroj: Nehnutelnosti.sk
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
V porovnaní s koncom roka 2022 klesli ceny 2-izbových bytov najviac v Banskej Bystrici (-16,88 percenta), v časti Košice III (-16,11 percenta), Bratislava II (-12,38 percenta) a v Nitre (-11,49 percenta). Ceny si mierne navýšili len byty v okrese Bratislava IV – patrí tu Karlova Ves, Dúbravka, Devínska Nová Ves, Devín, Lamač a Záhorská Bystrica.
Ceny sa vrátili o dva roky dozadu
„Ceny bytov sa priblížili k hodnotám spred dvoch rokov. Úroky hypoték sú stále pre väčšinu záujemcov príliš vysoké a navyše dopyt ľudí ku koncu roka tradične slabne,“ hovorí Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Hodnota nehnuteľností klesá už 18 mesiacov, od jesene 2022.
Koniec roku 2023 zasiahol aj väčšie byty. Ceny 3-izbových bytov klesli medzikvartálne i medziročne dokonca aj v centre Bratislavy. Najväčší medzikvartálny pokles sme zaznamenali v košickom Starom Meste (-14,14 percenta), kde veľké byty zlacneli najviac aj medziročne (-17,07 percenta). Okrem neho bol za posledný rok najväčší pokles 3-izbových bytov v časti Košice III (-14,44 percenta), Bratislava III (-13,41 percenta) a v Žiline (-14,43 percenta).
Zdroj: Nehnutelnosti.sk
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
„Stále platí, že novostavby si cenu držia a klesajú skôr staršie byty. Môžeme to vidieť práve na anomálii v mestskej časti Bratislava IV, spôsobili ju dokončené rezidenčné projekty, ktoré prišli v 4. kvartáli do predaja,“ dodáva Michal Pružinský.
Byty v Bratislave sú stále nedostupné
Byty v slovenskej metropole sú na európske pomery aj napriek poklesu cien stále nedostupné. Koncom minulého roka zverejnil portál Politico analýzu, v ktorej porovnával ceny bytov vo vybraných európskych mestách. Slovensko skončilo na predposlednom mieste, pred Prahou.
Znamená to, že v hlavným mestách Slovenska a Česka musí človek na byt pracovať najdlhšie. V Bratislave treba s priemernou mzdou robiť na kúpu bytu s rozlohou 75 metrov štvorcových takmer 24 rokov.
BIZNIS EVENT, AKÝ TU EŠTE NEBOL
Top ľudia z biznisu a manažmentu na jednom mieste, 4 pódiá, 100+ spíkrov. Top podujatie roka, na ktorom budú všetci a vy nesmiete chýbať… viac informácií už čoskoro.
CHCEM BYŤ NA WAITING LISTE
Číslo dňa
60 percent
Softvér založený na umelej inteligencii bude mať ďalekosiahly vplyv na pracovné miesta a mzdy. V rozvinutých ekonomikách by AI mohla ovplyvniť približne 60 percent pracovných miest, oznámil Medzinárodný menový fond.
Foto: SITA/AP
Foto: SITA/AP
Pre približne polovicu dotknutých pracovných miest vo vyspelých ekonomikách bude mať využívanie AI pravdepodobne pozitívny vplyv, čo sa prejaví na vyššej produktivite, uviedol fond v aktuálnej štúdii.
V prípade druhej polovice by však AI mohla prevziať úlohy, ktoré v súčasnosti vykonávajú ľudia. To by mohlo viesť k menšiemu počtu voľných pracovných miest a zníženiu platov v týchto oblastiach.
Krátke spravy
Inflácia na Slovensku v decembri klesla medzimesačne o desatinu percenta. Medziročná inflácia dosiahla po desiatich mesiacoch postupného klesania hodnotu 5,9 percenta, v novembri to bolo ešte nad 6 percent, v októbri viac ako 7 percent a v septembri presiahla 8 percent.
Informoval o tom Štatistický úrad SR. Potraviny boli v závere roka drahšie ako pred rokom už len o 6,3 percenta. Rast ich cien spomaľoval už deviaty mesiac za sebou, v prvých mesiacoch roka 2023 ešte dosahoval úroveň 29 percent.
Svet by mohol spoznať prvého bilionára do desiatich rokov. Uviedla to charitatívna spoločnosť Oxfam v pondelok vo svojom ročnom hodnotení globálnych nerovností pred začiatkom Svetového ekonomického fóra v Davose. Krízy a vojny v uplynulých rokoch prehĺbili priepasť medzi bohatými a chudobnými na celom svete.
Koncentrácia bohatstva v rukách malej skupiny ľudí sa tak ešte zvýšila a chudobných pribudlo. Podľa štúdie päť najbohatších ľudí na svete viac ako zdvojnásobilo svoj majetok od roku 2020 a zároveň takmer 5 miliárd ľudí schudobnelo. Oxfam vychádzal aj z údajov rebríčka najbohatších ľudí sveta podľa magazínu Forbes.
Púchovské gumárenské spoločnosti Continental Matador Truck Tires a Continental Matador Rubber sa zlúčili do jednej spoločnosti Continental Tires Slovakia. Dôvodom je posilnenie vzájomnej spolupráce, zjednodušenie procesov a zvýšenie efektivity fungovania spoločnosti Continental v Púchove.
