Najväčší developer na Slovensku HB Reavis predal správu svojho realitného fondu. Správu fondu s aktívami vyše tristo miliónov eur prevezme IAD Investments.
Správcovská spoločnosť IAD Investments sa dohodla so skupinou HB Reavis na akvizícii spoločnosti HB Reavis Investment Management, ktorá spravuje realitný fond CE Reif s aktívami tristo miliónov eur. Spoločnosť IAD Investments o akvizícii informovala v pondelok.
CE Reif fond je realitný fond založený skupinou HB Reavis v roku 2011 v luxemburskej jurisdikcii. Investičná stratégia fondu je získavať a spravovať aktíva v prémiových lokalitách Európy. Vlani spravoval majetok v celkovej hodnote viac ako tristo miliónov eur.
IAD Investments spravuje najstarší slovenský podielový fond zameraný na investície do nehnuteľností. Firma poskytuje správu aktív v krajinách strednej Európy poskytuje od roku 1991.
Plány na rozvoj
IAD Investments plánuje ďalší rozvoj fondu. Do fondu chce získať nové investície v minimálnej hodnote 25 až 30 miliónov eur. „Zaistíme a výrazne zvýšime obsadenosť budov, pričom aktuálne už prebiehajú rokovania s najlepšími svetovými realitnými agentúrami, ktoré pôsobia aj na slovenskom trhu. Zvýšenie obsadenosti považujeme za kľúčový krok pre zabezpečenie výnosov z prenájmu budov,“ vyhlásil predseda predstavenstva IAD Investments Vladimír Bencz.
Ďalším cieľom nového vlastníka je dokončenie rokovaní s bankami o podmienkach financovania budov a príliv nových investícií priamo do fondu. V rámci nových investícií sa chce nový vlastník sústrediť na sektorovú diverzifikáciu fondu. „Nebudeme už nakupovať len kancelárske budovy, ale aj iné nehnuteľnosti, ako napríklad logistické parky, ktoré prinesú významnú pridanú hodnotu k hotovostnému toku fondu,“ dodal Bencz.
Ukončenie transakcie, prevzatie plnej správy fondu a poskytovanie plného servisu pre klientov a investičných partnerov je plánované na máj 2024. Akvizíciu totiž musia odobriť ešte regulačné úrady.
