V prvom kvartáli tohto roka klesli ponukové ceny nehnuteľností medzištvrťročne o 0,4 %. V absolútnom vyjadrení išlo o pokles o 10 eur za štvorcový meter (m2) na priemernú cenu 2423 eur/m2.
V porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška boli ceny nižšie o 5,2 percenta. K posunu celkovej ceny bývania smerom nadol prispel najmä Košický a Banskobystrický kraj, príspevok Bratislavského kraja bol po dlhšom období kladný. Informovala o tom vo štvrtok Národná banka Slovenska (NBS).
3 min
3 min
Iránske revolučné gardy sľúbili ráznu reakciu na vojenské plavidlá v Hormuze. Rokovania neuspeli
3 min
3 min
Trump: USA začali čistiť Hormuzský prieliv, iránske mínonosné lode boli potopené
2 min
2 min
Spojené štáty podľa zdroja Reuters uvoľnili niektoré zmrazené iránske aktíva
1 min
1 min
Európska únia zvažuje prísnejšiu reguláciu americkej firmy OpenAI
4 min
4 min
AI napísala „novú“ hru 350 rokov mŕtveho Molièra. Poplietla si pritom gombíky so žabami
3 min
3 min
Čína sa podľa amerických spravodajcov chystá dodať Iránu protivzdušnú obranu
2 min
2 min
Maďarské voľby ovplyvňuje dezinfosieť z Nigérie, upozorňujú mimovládky
2 min
2 min
Trump sľubuje skoré otvorenie „zálivu či prielivu“ aj bez Iránu. Nebude to ľahké, tuší
2 min
2 min
Trumpov víťazný oblúk vo Washingtone má byť „najväčší, krásny, a pre mňa“. Vizualizácie sú hotové
3 min
3 min
Budú turisti v lete jesť sardinky a ančovičky? Chorvátski rybári vravia, že iné ryby budú pridrahé
3 min
3 min
Vojna na Blízkom východe ohrozuje ekonomiku sveta, aj ak sa už skončila, varuje šéf Svetovej banky
3 min
3 min
Inflácia v USA v marci vystúpila na 3,3 percenta, najviac za takmer dva roky
3 min
3 min
Problémy miliardára Strnada, akcie CSG klesli na nové minimum. Podľa analytikov má vplyv Ukrajina
2 min
2 min
Ďalšia luxusná značka padá. Globálny odbyt Porsche v prvom štvrťroku klesol o 15 percent
2 min
2 min
Britský premiér Starmer pritvrdzuje: „Mám toho po krk, za drahé energie môžu Trump a Putin“
Priemerná cena bytov v prvých troch mesiacoch roka vzrástla oproti 4. štvrťroku 2023 o necelých 5 eur/m2 alebo 0,2 percenta na hodnotu 2689 eur za m2. Rástli predovšetkým ceny 1-izbových bytov, veľké 5-izbové naopak zlacneli. Medziročne boli ceny bytov nižšie o 3,8 percenta.
Priemerná cena domov sa podľa centrálnej banky v 1. kvartáli znížila o 47 eur/m2 a dosiahla tak úroveň 1 865 eur/m2. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku išlo o pokles o 2,4 percenta, medziročne o 3,4 percenta.
Pokles realitnej ponuky, ktorý pretrvával počas celého minulého roka, sa podľa NBS na začiatku tohto roka zastavil.
„Spomalenie cenového poklesu v predchádzajúcom štvrťroku pravdepodobne mohlo na trh priviesť nových predávajúcich. Takto zvýšená ponuka následne prispela k dodatočnému zníženiu cien,“ priblížil v komentári analytik centrálnej banky Roman Vrbovský. Podiel bytov a domov na celkovom objeme inzerátov zostal nezmenený.
Z regionálneho pohľadu ceny nehnuteľnosti klesali v šiestich krajoch, najviac v Banskobystrickom o 7,2 percenta a Košickom o 3,1 percenta. Naopak, Bratislavský kraj zaznamenal prvý cenový rast od konca roka 2022, a to o 0,3 percenta. Ešte výraznejšie o 3,4 percenta vzrástli ceny v Nitrianskom kraji.
Návrat k rastu cien nehnuteľnosti nebude podľa analytika NBS jednoduchý. Vývoj je na mesačnej báze zatiaľ veľmi premenlivý. „V priebehu posledného štvrťroku 2023 medzimesačne ceny nehnuteľností postupne rástli, pričom tento trend pretrval aj v januári 2024. Február a marec však priniesli výrazne nižšie čísla,“ upozornil Vrbovský. Práve v dôsledku vývoja v týchto dvoch mesiacoch bolo medzištvrťročné tempo napokon záporné.
