Čína plánuje doteraz najrozsiahlejšie opatrenia na oživenie krízou postihnutého realitného trhu. Vláda napríklad umožní samosprávam odkupovať niektoré domy za výhodné ceny, zmiernia sa aj pravidlá poskytovania hypoték a prisľúbila dokončenie rozostavaných domov.
Peking znížil minimálnu sadzbu zálohových platieb pre tých, ktorí si prvýkrát kupujú vlastné bývanie. A navrhol, aby lokálne vlády odkúpili časť komerčných nehnuteľností, čo je jeden zo zatiaľ najambicióznejších krokov krajiny na vyriešenie bezprecedentnej dlhovej krízy realitného sektora.
Na pokraji bankrotu
Nehnuteľnosti a stavebníctvo tvoria viac ako štvrtinu hrubého domáceho produktu Číny. Tento sektor sa však zmieta v kríze od roku 2020, keď úrady sprísnili prístup developerov k úverom v snahe zastaviť rastúci dlh.
3 min
3 min
Inflácia v USA v marci vystúpila na 3,3 percenta, najviac za takmer dva roky
3 min
3 min
Problémy miliardára Strnada, akcie CSG klesli na nové minimum. Podľa analytikov má vplyv Ukrajina
2 min
2 min
Ďalšia luxusná značka padá. Globálny odbyt Porsche v prvom štvrťroku klesol o 15 percent
2 min
2 min
Britský premiér Starmer pritvrdzuje: „Mám toho po krk, za drahé energie môžu Trump a Putin“
2 min
2 min
Muskova SpaceX vlani vykázala stratu päť miliárd dolárov
2 min
2 min
Zelenskyj: Ukrajina výrazne pokročila v oprave Družby, dokončí ju počas jari
2 min
2 min
Mercedes rastie v Európe a v Amerike, dole ho ťahá Čína
1 min
1 min
Volkswagen prestane v USA vyrábať svoj najvýznamnejší elektromobil
2 min
2 min
Medzinárodný menový fond pre vojnu na Blízkom východe zhorší hospodársky výhľad, uviedla jeho šéfka
2 min
2 min
OpenAI predpokladá, že tento rok za reklamu utŕži 2,5 miliardy dolárov
3 min
3 min
Cena ropy k okamžitému dodaniu dosiahla v Európe rekord, prekročila 146 dolárov
2 min
2 min
Rast ekonomiky USA sa vo štvrtom štvrťroku spomalil oveľa viac, ako sa očakávalo
3 min
3 min
Po vojne na Blízkom východe môžu ceny potravín zvýšiť aj dôsledky super El Niña
3 min
3 min
OMV očakáva, že rast cien energií vykompenzuje straty z konfliktu na Blízkom východe
3 min
3 min
RegioJet ukončí pôsobenie na poľskej železnici. Nepanuje tam férové konkurenčné prostredie
Odvtedy veľké developerské spoločnosti, vrátane China Evergrande a Country Garden, balansovali na pokraji bankrotu, zatiaľ čo klesajúce ceny odrádzali spotrebiteľov od investovania do nehnuteľností.
Signály stabilizácie
Peking pod tlakom krízy v realitnom sektore zvolal na piatok videokonferenciu, uviedla štátna tlačová agentúra Sinchua. Na rokovaniach sa zúčastnili regulačné úrady, popredné banky, samosprávy a predstavitelia trhu s nehnuteľnosťami.
„Malo by sa vynaložiť veľké úsilie na podporu riešenia komerčných bytových projektov klasifikovaných ako rozostavané, ktoré boli predané a čelia ťažkostiam pri realizácii,“ uvedol na stretnutí podpredseda vlády Che Li-feng.
Vyhlásil tiež, že v mestách, kde je veľa voľných komerčných bytov, môžu miestne samosprávy kúpiť niektoré z nich za rozumné ceny. Použili by sa na poskytovanie dostupného bývania, oznámil bez toho, aby uviedol časovú os alebo cieľ pre nákupy či ako budú financované. Sľúbil tiež, že úrady budú „tvrdo bojovať“ o dokončenie zastavených projektov.
Investori dúfajú, že tieto kroky sú začiatkom rozhodnejších zásahov vlády na vyriešenie krízy v dôležitom odvetví čínskej ekonomiky. Analytici už dlho vyzývali vládu v Pekingu, aby zasiahla a podporila sektor, ktorý zostáva hlavnou brzdou dôvery a rastu.
Čínska centrálna banka v separátnej správe uviedla, že bude ďalej znižovať úrokové sadzby z hypoték a požiadavky na zálohové platby. Čínsky akciový index CSI 300 Real Estate po týchto oznámeniach vyskočil takmer o 9 percent.
