Na trh vstupuje nový rezidenčný projekt. V budove s dlhou históriou v absolútnom centre hlavného mesta aktuálne prebiehajú rekonštrukčné práce. Po dokončení v nej vznikne 52 apartmánov v novom rezidenčnom projekte s názvom UNO Poštová Residence.
Dom na rohu Poštovej a Obchodnej ulice bol v minulosti známy ako hotel Palace, v ktorom bola aj kinosála. Na konci 80. rokoch tu otvorili prvý bratislavský fastfood známy pod názvom Gurmán. Neskôr sa priestory budovy využívali ako kancelárie. Sídlila v nej aj sieť fitnescentier.
Teraz čaká budovu nová etapa. Z kancelárií vzniknú apartmány na bývanie. Projekt je rozdelený na niekoľko etáp. Prvá etapa zahŕňa stavebné práce, ktoré odštartovali začiatkom tohto roka. Dokončenie hrubých prác a inštalácií je naplánované na druhý kvartál budúceho roka. V treťom kvartáli 2025 sa budú zariaďovať priestory a na konci roka 2025 dôjde k odovzdávaniu apartmánov.
Nový rezidenčný projekt. Zdroj: UNO Poštová Residence
Investorom projektu je spoločnosť Amigal Group, ktorá pred tromi rokmi prišla s rozhodnutím vdýchnuť budove nový život v podobe mestského bývania, v spolupráci s architektonickým ateliérom HFD Architects.
V projekte vznikne celkovo 52 apartmánov, ktorých súčasťou budú aj pivničné kobky v suteréne. V ponuke sú apartmány s balkónmi s výhľadom na pešiu zónu Poštovej ulice alebo apartmány s predzáhradkami do tichého vnútrobloku. Výmery jednotiek začínajú od 28 štvorcových metrov. K dispozícií sú jednoizbové, jeden a pol, dvoj a trojizbové apartmány.
Nový rezidenčný projekt. Zdroj: UNO Poštová Residence
Predaj apartmánov zastrešuje realitná kancelária Herrys. Spustenie predaja odštartovali tento týždeň. Pätina apartmánov bola predaná ešte v predpredaji počas leta. Podľa Filipa Žoldáka zo spoločnosti Herrys budú najlacnejšie jednoizbové apartmány začínať na cene 176-tisíc eur. Pri dvojizbových apartmánoch bude cena začínať na 263-tisíc eur. V prípade záujmu o trojizbové apartmány si musí záujemca pripraviť minimálne 373-tisíc eur.
Na prízemí sú viaceré obchodné priestory. Jedným z nich je predajca obuvi Footshop, ktorý v budove ostane aj naďalej. Okrem neho sa v budove nachádza aj pobočka banky. „Posledný z komerčných priestorov zatiaľ nie je prenajatý, ale developer rokuje so záujemcami, pričom preferuje koncept bistra,“ tvrdí pre Forbes Žoldák.
Vlastník budovy je podľa údajov katastra eseročka Office Center Poštová. Štatutármi v nej sú Juraj Pick a Matúš Szatmáry. Druhý menovaný je aj CEO investora projektu spoločnosti Amigal Group. Stopercentný podiel v Office Center Poštová má spoločnosť IDAN so sídlom v Prahe.
V minulosti bola vlastníkom spomínanej budovy na Poštovej ulici spoločnosť CPIPG Management, za ktorou bol kontroverzný český podnikateľ Radovan Vítek. Tá vlastnila budovu do 5. novembra 2020 (Forbes pôvodne informoval, že za budovou je aj v súčasnosti podnikateľ Vítek. Jeho meno je v registri právnických osôb uvedené ako konečný užívateľ výhod eseročky Office Center Poštová, čo sú už neaktuálne údaje, pozn. red.).
„Od 6.11.2020 je vlastník spoločnosť Office Center Poštová, rovnako boli zmenení konatelia spoločnosti s týmto dátumom. Od tohto dátumu sme vlastníkom spoločnosti rovnako aj budovy Poštová 1 v Bratislave,“ informuje investor projektu spoločnosť Amigal Group.
Článok bol aktualizovaný dňa 9. októbra o 15:30.
