Nová štvrť pod hradným kopcom známa ako Vydrica začína postupne naberať konkrétne kontúry. Prvá fáza megaprojektu sa blíži do finálovej rovinky.
Ľavý aj pravý breh Dunaja v hlavnom meste sa stal lukratívnou lokalitou pre budúce developerské projekty. Na petržalskom brehu rieky v priebehu desaťročí vyrastú megaprojekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta Real Estate). Na opačnom brehu dominuje River Park od JTRE, ktorý čaká expanzia a svoj development pripravuje aj Cresco Real Estate.
Developerský ruch ale neutícha aj neďaleko pod hradným kopcom, kde vzniká nová štvrť Vydrica. Tá patrí do portfólia spoločnosti Vydrica Development. Časť projektu sa dostáva do finále a prvú fázu developmentu stavebník postupne predstavuje verejnosti.
Vydrica. Foto: Vydrica Development
Prvá etapa Vydrice bude čoskoro dokončená. Foto: Vydrica Development
Prvá fáza „klope na dvere“
Ako developer prezradil pre Forbes, výška celkovej investície do projektu Vydrica sa vyšplhala na 300 miliónov eur. S výstavbou sa začalo v roku 2019 a podľa stavebníka celá štvrť bude dostavaná v roku 2028. Prvá fáza však bude pripravená oficiálne otvoriť brány verejnosti už o niekoľko týždňov. Kolaudáciou by mala prvá etapa developmentu prejsť v týchto dňoch.
Súčasťou úvodnej kapitoly projektu je administratíva aj byty. Konkrétne ide o stovky bytov s rôznou metrážou a 257 parkovacích miest. Do portfólia vybavenosti prvej etapy patrí aj 19 retailových prevádzok, celkovo o výmere 3 148 metrov štvorcových. Okrem rezidenčnej časti pod túto fázu spadá aj kancelárska budova s označením V3.
Vydrica. Foto: Vydrica Development
Súčasťou prvej fázy výstavby bude 19 retailových prevádzok. Foto: Vydrica Development
Prvá etapa výstavby zahŕňa štyri budovy, ktoré disponujú 207 bytmi. Tie sa od seba líšia aj na základe rozlohy, orientácie a dispozície. Rozľahlejšie byty sú sústredené na vyšších poschodiach a ich súčasťou sú terasy či balkóny.
„Vydrica sa teraz viditeľne mení každým dňom a verejnosť sa bude môcť už čoskoro presvedčiť, akú pozornosť sme v tomto projekte venovali každému detailu. Nová štvrť sa nevyznačuje iba lukratívnou lokalitou, ale najmä precíznou realizáciou, kvalitným materiálmi a rešpektom k histórii tohto miesta,“ priblížil v tlačovej správe obchodný riaditeľ spoločnosti Vydrica Development Juraj Ťahún.
Podľa developera sa aktuálne dolaďuje Floriánska ulica, ktorá má byť hlavnou ulicou dominujúcou štvrti. Ulica bude v najširšej časti široká 14,5 metra.
Vydrica. Foto: Vydrica Development
Vydrica. Foto: Vydrica Development
Kruh, Bistronomy, ale aj Yak.sha
Súčasťou developmentu budú aj známe značky bratislavskej gastroscény. Ide tak napríklad o dvojicu reštaurácií Bistronomy a Ristorante Italiano Da Cono i tre somari.
V rámci retailovej ponuky pod strechou Vydrice vyrastú aj potraviny pod značkou Yeme. Influencer Yak.sha v areáli predstaví hub Love them space a do Vydrice expandovala aj sieť pekární Kruh. Stavebník v tlačovej správe informoval, že súčasťou prvej etapy projektu bude aj podzemná garáž, ktorej časť parkovacích miest budú určené verejnosti.
Aj táto časť developmentu by mala byť otvorená a sprístupnená do konca tohto roka. Verejnosť bude môcť využiť osem nabíjacích staníc, ktoré bude mať pod palcom ZSE.
Vydrica. Foto: Vydrica Development
Vydrica. Foto: Vydrica Development
V rámci projektu Vydrica bude revitalizovaných viacero historických objektov. Jedným z nich bude napríklad pamiatka Vodná veža, pričom revitalizáciou prejde aj jej okolie. V prvej fáze developmentu prešli revitalizáciou aj tzv. ľadové jamy, ktoré v minulosti slúžili na uchovávanie krýh z Dunaja a využívali sa ako prírodné chladničky. Na Oeserovej ulici sa zároveň nachádza replika historického Kempelenovho vodovodu. V lokalite pod touto ulicou vznikne aj zelený park.
