Protimonopolný úrad SR schválil akvizíciu obchodného centra VIVO! a priľahlých administratívnych budov myhive v bratislavskom Novom Meste.
V rámci prvej etapy transakcie Wood & Company nadobúda polovičný podiel v spoločnosti vlastniacej komplex.
Wood & Company sa zároveň stáva jediným vlastníkom pozemku určeného na výstavbu tretej, rezidenčnej veže.
Investičná skupina odkúpila obchodný komplex od skupiny CPI Europe, ktorá si nateraz ponecháva druhú časť obchodného centra. V rámci druhej etapy nákupu sa investičná skupina stane stopercentným vlastníkom developmentu, vežiakov a pozemku.
Druhá fáza transakcie, ktorá zahrnie odkúpenie zvyšného podielu, je plánovaná na koniec budúceho roka.
WOOD & Company preberá manažérsku kontrolu nad aktívami, ktoré zahŕňajú retailové priestory s prenajímateľnou plochou 35-tisíc štvorcových metrov a administratívne priestory s takmer 37-tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej plochy.
„Naším cieľom je transformovať obchodné centrum na moderné lokálne komunitné centrum, ktoré bude lepšie reflektovať potreby okolitých komunít a prinášať im pridanú hodnotu,“ uviedol Martin Šmigura, Local partner skupiny Wood & Company pre Slovensko.
Viac o obchodnom centre
- Najstaršie obchodné centrum na Slovensku.
- Shopping začali stavať v roku 1999 a dokončili o rok neskôr.
- Obchodné centrum sa stavalo takmer 400 dní.
- V roku 2006 spoločnosť TriGranit odpredala nákupné centrum za viac ako 200 miliónov eur, a to firme Immofinanz AG.
- V roku 2019 došlo k rekonštrukcii a rebrandingu centra. Z Polus City Center sa stalo Vivo!
Nový majiteľ plánuje významné investície do revitalizácie obchodného centra, ktoré budú zahŕňať optimalizáciu mixu nájomcov s dôrazom na lokálne služby, posilnenie food courtu a potenciálne rozšírenie o druhý supermarket.
Podľa zmluvy uzatvorenej s predchádzajúcim majiteľom môže investičná skupina značku Vivo! používať štyri roky. Logicky sa tak otvára otázka, či skupina nezvažuje návrat k pôvodnej značke. „Áno, Polus je jeden z variantov, ktorý zvažujeme,“ potvrdil spolumajiteľ investičnej skupiny Ľubomír Šoltýs pre Forbes.
V lokalite sa zároveň plánuje výstavba tretej, rezidenčnej veže s približne 250 bytmi, pričom investičná skupina aktuálne aktívne hľadá developerského partnera pre tento projekt.
Pre Wood & Company ide po bratislavskom Auparku o druhú najväčšiu realitnú akvizíciu na Slovensku. V rámci rozvoja širšej lokality Kuchajdy skupina realizuje aj ďalšie projekty v spolupráci s developermi Cresco Reall Estate a Immocap.
