Nový poplatok z ťažby základných stavebných materiálov, napríklad kameniva, zvýši ceny cementu a betónu, čo sa môže premietnuť do rozpočtov developerských projektov aj verejných stavieb, ako je výstavba diaľnic či modernizácia železníc.
V Bratislave postavili napríklad rezidenčnú štvrť Bory s novou nemocnicou, štvrť s bytmi Sky Park, ktorú projektovalo architektonické štúdio Zaha Hadid, v Košiciach zas vznikla lokalita Nová Terasa.
Reč je o developerskej spoločnosti Penta Real Estate. Jej tržby za rok 2024 podľa analytickej spoločnosti Finstat dosiahli takmer 12 miliónov eur pri zisku vyše pol milióna eur.
Od nového roka náklady developerov a stavebných firiem na projekty stúpnu. Budú za tým viaceré faktory, medzi nimi vyššia inflácia, drahšia pracovná sila, vyššie ceny za dopravu, ale aj nová daň, ktorá bude mať vplyv na ceny cementu a zrejme aj na celý sektor stavebníctva vrátane developerských spoločností.
„Zavedenie nových úhrad viazaných na primárne stavebné suroviny vnímame ako ďalší systémový vstup do nákladovej štruktúry stavebných projektov,“ povedal pre Forbes Michal Hranai, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.
Nejde o jediného developera, ktorého sa nové poplatky môžu dotknúť. Veľkými developerskými hráčmi na Slovensku sú aj Cresco, Lucron Group či JTRE. V krajine sa však budujú veľké infraštruktúrne projekty, ako diaľnice, nemocnice či železničné koridory, na ktoré môže mať poplatok rovnaký vplyv.
Súčasť konsolidácie
