Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku sa v 3. štvrťroku 2024 medzikvartálne zvýšili v priemere o 2,9 percent. Tempo zdražovania sa udržalo na približne rovnakej úrovni ako v jarných mesiacoch – počas 2. štvrťroka 2024.
Aktuálny nárast cien sa prejavil pri oboch typoch nehnuteľností. Kým na jar dynamickejšie rástli ceny nových nehnuteľností, v lete nabralo na rýchlosti naopak zdražovanie existujúcich nehnuteľností. Ceny novostavieb v 3. štvrťroku stúpli oproti druhému kvartálu len o 0,8 percent, ceny existujúcich nehnuteľností o 3,3 percent. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
1 min
1 min
Bývalý miliardár, zakladateľ skrachovanej kryptomeny FTX žiada o nový proces
2 min
2 min
Musk vypol Rusku Starlink. Podľa Kyjeva teraz Rusi nútia zajatcov, aby si ho zaregistrovali ich rodiny
2 min
2 min
Český miliardár vydal v Londýne zelené dlhopisy za 450 miliónov
2 min
2 min
Brusel predstavil plán na ochranu mladých pred kyberšikanou, chce novú aplikáciu
2 min
2 min
32 miliárd dolárov: Google získal od Bruselu povolenie na historický nákup
3 min
3 min
Meta a Google čelia obvineniu z vytvárania závislosti od sociálnych sietí u detí
2 min
2 min
Paramount vylepšil svoju nepriateľskú ponuku na prevzatie Warner Bros
2 min
2 min
Ferrari vlani zvýšilo zisk, akcie sa po zverejnení výsledkov posilnili
3 min
3 min
Automotive v Nemecku je v obrovskej kríze, miznú investície aj pracovné miesta, varuje tamojší zväz
3 min
3 min
Křetínský hrá čoraz väčšiu úlohu v európskom biznise, píše The Economist
2 min
2 min
Coca-Cola vo štvrtom kvartáli zvýšila zisk o tri percentá, pomohol vyšší dopyt v USA
2 min
2 min
Služba Spotify zvýšila štvrťročný zisk o polovicu, vzrástol aj počet používateľov
2 min
2 min
OpenAI testuje v USA reklamy v základnej verzii ChatGPT
4 min
4 min
Spor milionárov: súd v Prahe uznal časť amerického rozsudku proti finančníkovi Krúpovi v prospech investora Bakalu
2 min
2 min
Philips vlani prvýkrát od roku 2021 dosiahol zisk, takmer 897 miliónov eur
3 min
3 min
Britský ťažobný gigant BP zvýšil kvartálny zisk o 32 percent. Odkláňa sa od zelenej ekonomiky
3 min
3 min
Rast ako v bubline: výrobca čipov TSMC v januári zvýšil predaj medziročne o 37 percent najmä vďaka AI
2 min
2 min
Chyba nevyužiť pôžičku. Macron pred samitom Európskej únie podporil jej spoločné zadlženie
3 min
3 min
Čína zakáže Kanade hokej, vyhlásil Trump. On chce zase do Kanady zavrieť most
Najdynamickejšie zdražovanie na úrovni 7 percent, sa prejavilo v Bratislavskom kraji. V ostatných krajoch sa priemerné zvýšenie cien oboch typov nehnuteľností pohybovalo od 0,2 percent v Trenčianskom kraji po 4,2-percentný nárast v Prešovskom kraji. Najdynamickejšie regionálne zdraženie existujúcich nehnuteľností sa prejavilo v Bratislavskom kraji (o 7,7 percent,) a novostavby najviac zdraželi v Trenčianskom kraji (o 4,9 percent,).
Vo vybraných regiónoch SR ceny v porovnaní s predošlým štvrťrokom aj klesali. Pri existujúcich nehnuteľnostiach to bolo v troch krajoch – Nitrianskom, Banskobystrickom a Trenčianskom – a nové nehnuteľnosti zlacneli v dvoch krajoch – Nitrianskom a Banskobystrickom kraji.
V referenčnom medziročnom porovnaní sa zdražovanie nehnuteľností zdynamizovalo. V priemere za SR sa v 3. štvrťroku 2024 domy a byty predávali drahšie o 6,2 percent,. V druhom kvartáli tohto roka bol nárast na úrovni 4 percent,. Po roku zlacňovania tak stúpli ceny nehnuteľností už druhý štvrťrok po sebe. Výsledok výraznejšie ovplyvnilo zvýšenie cien existujúcich nehnuteľností, ktoré boli aktuálne drahšie ako pred rokom o 6,6 percent,, zatiaľ čo nové nehnuteľnosti zdraželi o 4,1 percent,.
Z hľadiska regionálneho vývoja najvýraznejší nárast, až o 21 percent,, zaznamenal Žilinský kraj, a to predovšetkým zásluhou zdražovania starších nehnuteľností. Ich ceny boli takmer o štvrtinu vyššie ako pred rokom. Nové nehnuteľnosti v tomto regióne stúpli o 9 percent,. Na druhom mieste sa umiestnil Košický kraj s medziročným rastom cien o 8,6 percent,. Ceny starších nehnuteľností tu medziročne vzrástli o vyše 9 percent, a nové nehnuteľnosti o viac ako 6 percent,.
