Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku sa v 3. štvrťroku 2024 medzikvartálne zvýšili v priemere o 2,9 percent. Tempo zdražovania sa udržalo na približne rovnakej úrovni ako v jarných mesiacoch – počas 2. štvrťroka 2024.
Aktuálny nárast cien sa prejavil pri oboch typoch nehnuteľností. Kým na jar dynamickejšie rástli ceny nových nehnuteľností, v lete nabralo na rýchlosti naopak zdražovanie existujúcich nehnuteľností. Ceny novostavieb v 3. štvrťroku stúpli oproti druhému kvartálu len o 0,8 percent, ceny existujúcich nehnuteľností o 3,3 percent. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
3 min
3 min
Veľká deviatka gigantov bude hľadať štyri bilióny pre AI za štyri roky. Investovanie to navždy zmení
3 min
3 min
Europoslanci odložili rokovania o obchodnej dohode s USA kvôli novým clám
3 min
3 min
V Hormuzskom prielive po zásahu projektilom horela maltská kontajnerová loď
2 min
2 min
Rodina talianskych miliardárov Agnelliovcov predáva svoj denník La Stampa
2 min
2 min
Skupina CSG a Eurenco postavia v Strážskom továreň na náplne do munície
3 min
3 min
Brusel predstavil normu, ktorá má podporiť produkciu v Európskej únii a znížiť závislosť od Číny
3 min
3 min
Na ruský tanker pri Malte zaútočili ukrajinské námorné drony, tvrdí Moskva
2 min
2 min
Plus 22 percent: francúzsky výrobca vojenských lietadiel Dassault vlani zvýšil zisk aj tržby
2 min
2 min
Ropa pre narušenie dodávok z Blízkeho východu ďalej zdražuje, Brent je nad 84 dolármi
2 min
2 min
Nálada v nemeckom automobilovom priemysle sa vo februári zlepšila, zostáva však zlá
3 min
3 min
Ukrajina v najbližších dňoch tranzit ropy neobnoví, tvrdí ministerstvo hospodárstva
2 min
2 min
Najväčší prepad za 46 rokov. Juhokórejské akcie odpísali 12 percent, krajina berie ropu z Arábie
2 min
2 min
Adidas zvýšil zisk o polovicu, tržby mal rekordné. Oveľa lepší rok, ako sme plánovali, vraví šéf
2 min
2 min
Útok na Irán spôsobil najväčšie obmedzenie letectva od pandémie. Aerolínie zasiahol nerovnomerne
2 min
2 min
Trump kritizuje Španielsko. Nepomohlo proti Iránu, prerušíme s ním všetok obchod. Hreší aj Britov
Najdynamickejšie zdražovanie na úrovni 7 percent, sa prejavilo v Bratislavskom kraji. V ostatných krajoch sa priemerné zvýšenie cien oboch typov nehnuteľností pohybovalo od 0,2 percent v Trenčianskom kraji po 4,2-percentný nárast v Prešovskom kraji. Najdynamickejšie regionálne zdraženie existujúcich nehnuteľností sa prejavilo v Bratislavskom kraji (o 7,7 percent,) a novostavby najviac zdraželi v Trenčianskom kraji (o 4,9 percent,).
Vo vybraných regiónoch SR ceny v porovnaní s predošlým štvrťrokom aj klesali. Pri existujúcich nehnuteľnostiach to bolo v troch krajoch – Nitrianskom, Banskobystrickom a Trenčianskom – a nové nehnuteľnosti zlacneli v dvoch krajoch – Nitrianskom a Banskobystrickom kraji.
V referenčnom medziročnom porovnaní sa zdražovanie nehnuteľností zdynamizovalo. V priemere za SR sa v 3. štvrťroku 2024 domy a byty predávali drahšie o 6,2 percent,. V druhom kvartáli tohto roka bol nárast na úrovni 4 percent,. Po roku zlacňovania tak stúpli ceny nehnuteľností už druhý štvrťrok po sebe. Výsledok výraznejšie ovplyvnilo zvýšenie cien existujúcich nehnuteľností, ktoré boli aktuálne drahšie ako pred rokom o 6,6 percent,, zatiaľ čo nové nehnuteľnosti zdraželi o 4,1 percent,.
Z hľadiska regionálneho vývoja najvýraznejší nárast, až o 21 percent,, zaznamenal Žilinský kraj, a to predovšetkým zásluhou zdražovania starších nehnuteľností. Ich ceny boli takmer o štvrtinu vyššie ako pred rokom. Nové nehnuteľnosti v tomto regióne stúpli o 9 percent,. Na druhom mieste sa umiestnil Košický kraj s medziročným rastom cien o 8,6 percent,. Ceny starších nehnuteľností tu medziročne vzrástli o vyše 9 percent, a nové nehnuteľnosti o viac ako 6 percent,.
