Developerská skupina Cresco Real Estate postaví v spolupráci s investičnou skupinou Wood & Company na Nákladovém nádraží Žižkov v Prahe vyše 1 100 bytov za 11,5 miliardy korún (asi 470 miliónov eur).
Prvá z dvoch etáp projektu s názvom Yard Žižkov s približne 520 bytmi sa začne stavať v prvom štvrťroku. Zástupcovia Cresco Real Estate to uviedli na tlačovej konferencii. Investícia do prvej časti výstavby by mala podľa skorších informácií predstavovať takmer päť miliárd korún (200 miliónov eur). Cresco s Wood & Company predtým prevzali prvú etapu projektu od developerskej spoločnosti Finep.
Byty budú v dispozíciách od 1 + kk do 5 + kk a rozlohe od 20 do 158 metrov štvorcových. Súčasne s bytovými domami vznikne materská škola, nová autobusová zastávka a premení sa verejné priestranstvo. Na podobe rozvoja územia obe spoločnosti spolupracujú s mestskou časťou Praha 3.
Státisíce za byty
Na konkrétnom cenníku bytov budú spoločnosti ešte pracovať. Orientačne sa však budú byty 1 + kk, ktoré zástupcovia Cresco označujú ako investičné, predávať za 180-tisíc eur. Väčšie 2 + kk budú stáť zhruba 340-tisíc a 3 + kk a viac budú za zhruba 505-tisíc eur.
Na urbanistickom a architektonickom návrhu projektu spolupracuje ateliér Qarta Architektura. Nadväzovať má na urbanistickú koncepciu nákladnej stanice Žižkov s dôrazom na miestny industriálny ráz. „Architektúra je vo svojich detailoch inšpirovaná históriou lokality a pretvorená v súčasnom ponímaní,“ povedal Jiří Řezák, architekt projektu a zakladateľ Qarta Architektura.
Nákladná stanica Žižkov patrí napríklad spoločne so smíchovskou stanicou či brownfieldom v Bubnoch medzi takzvané veľké rozvojové územia v metropole. Na nákladnej stanici Žižkov plánujú postaviť bývanie tiež ďalšie developerské skupiny.
Napríklad Penta Real Estate predtým kúpila od Českých dráh za 731 miliónov korún pozemky v severnej časti areálu a na ploche 40-tisíc metrov štvorcových postaví 530 bytov.
Skupina Sekyra Group potom od Českých dráh zaobstarala necelých 10 hektárov za 30 miliónov eur. Na mieste chce developer postaviť štvrť s 3-tisíc bytmi. V okolí niekdajšej stanice už stavia firma Central Group, a to na pozemkoch, kde nebola potrebná zmena územného plánu.
