Hypotéky v očakávaní zvyšovania sadzieb postupne zdražovali a už do istej miery tohtotýždňový nárast sadzieb ECB zohľadňujú.
V reakcii na aktuálne zvýšenie hlavných úrokových sadzieb ECB o 75 bázických bodov to skonštatoval finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik.
Očakáva zrýchlenie rastu úrokov pri hypotékach.
„Ak v auguste predstavovala priemerná sadzba pri nových hypotékach niečo cez 2,4 percenta, do konca roka uvidíme nárast priemernej sadzby nových úverov na úroveň 3 až 3,5 percenta. Tempo rastu by mohol do istej miery zmierniť prepad dopytu po hypotékach,“ priblížil.
Banky si podľa neho nemôžu dovoliť požičiavať so stratou alebo s príliš nízkou úrokovou maržou pri rastúcej cene peňazí na medzibankovom trhu.
Ďalším dôsledkom bude zvýšenie úrokov na vkladoch. Dobrým indikátorom pre cenu peňazí na medzibankovom trhu je 12-mesačná sadzba Euribor, ktorá bola koncom októbra na úrovni 2,56 pecenta.
“Pre banky rozhodne dáva zmysel, aby začali vklady opäť vo väčšej miere využívať ako zdroj pre poskytovanie hypoték a ďalších úverov. Tým pádom by úrokové sadzby z vkladov mali ísť jednoznačne nahor,“ avizoval analytik.
ECB v snahe o skrotenie inflácie tretíkrát po sebe razantne sprísnila menovú politiku a v súlade s očakávaniami vo štvrtok (27. októbra) zvýšila svoje hlavné úrokové sadzby o 75 bázických bodov.
Kľúčová sadzba na hlavné refinančné operácie s platnosťou od 2. novembra vzrastie na dve percentá, sadzba na jednodňové refinančné operácie na 2,25 percenta a depozitná sadzba na 1,50 percenta.
