Najbohatší Ukrajinec Rinat Achmetov kúpil v Monaku luxusný päťpodlažný byt za rekordných 471 miliónov eur. Informuje o tom dnes agentúra Bloomberg, ktorá sumu označila za ohromujúcu.
Rozsiahly byt sa nachádza v najprestížnejšom projekte Mareterra, novej štvrti Monaka, ktorú v roku 2024 slávnostne otvoril monacké knieža Albert II.
Predaj tohto bytu sa zaradil medzi najväčšie jednotlivé transakcie na trhu rezidenčných nehnuteľností v histórii. Byt sa nachádza pri pobreží, má 21 miestností a miliardár Achmetov ho kúpil prostredníctvom svojej holdingovej spoločnosti. Lokalita Mareterra bola vybudovaná na umelo získanej pôde a prilákala najbohatších investorov z celého sveta.
Byt sa rozkladá na ploche približne 2500 metrov štvorcových, ak sa neberie do úvahy plocha balkónov a terás. Má výhľad na Stredozemné more a súčasťou je aj súkromný bazén, vírivka a k dispozícii je minimálne osem parkovacích miest.
Podrobnosti o predaji, ktorý bol dokončený v roku 2024, pochádzajú z katastra nehnuteľností monackého kniežatstva, ako aj zo súboru e-mailov a predbežných zmlúv, ktoré preskúmal magazín Bloomberg Businessweek. Informácie pochádzajú od neziskovej organizácie Distributed Denial of Secrets, ktorá archivuje hacknuté a uniknuté materiály považované za verejne významné.
Achmetovova holdingová spoločnosť System Capital Management (SCM) potvrdila, že v tomto projekte uskutočnila akvizíciu. Odmietla však poskytnúť informácie k cene a vyjadrovať sa nechcela ani k ďalším podrobnostiam.
Cena 471 miliónov eur by z tejto transakcie urobila najväčší známy predaj rezidenčnej nehnuteľnosti v histórii, ktorý by prekonal nedávny predaj sídla developera Nicka Candyho v londýnskej štvrti Chelsea za viac ako 350 miliónov dolárov aj predaj newyorského penthousu manažérovi hedgeového fondu Kenovi Griffinovi zhruba za 240 miliónov dolárov.
Monako leží na skalnatom výbežku medzi Francúzskom a Talianskom. Je dlhodobo najdrahším realitným trhom na svete, najmä vďaka svojej malej rozlohe a statusu daňového raja. Projekt Mareterra vznikal viac ako desať rokov na pôde získanej z mora a zahŕňa 114 luxusných vil, radových domov a tiež apartmánov usporiadaných okolo záhrad, prístavu a verejnej promenády.
Bloomberg uvádza, že Achmetovova kúpna zmluva bola v kniežatstve uzavretá krátko pred ruskou inváziou na Ukrajinu v roku 2022. Vojna následne spôsobila otrasy v Achmetovom podnikateľskom impériu, vrátane útokov na majetok firiem v odvetví energetiky.
Bloomberg podľa svojho indexu miliardárov odhaduje Achmetov majetok na viac ako sedem miliárd dolárov. Väčšina pochádza práve z firmy SCM, ktorá je najväčším priemyselným konglomerátom na Ukrajine. Investuje do metalurgie, ťažby, energetiky i realít.
Nehnuteľnosti v projekte Mareterra sa podľa miestnych realitných maklérov predávali za ceny presahujúce symbolických 100-tisíc eur za meter štvorcový. Makléri si želali zostať v anonymite, pretože tieto informácie nie sú verejné. Jeden byt s tromi spálňami je v súčasnosti na trhu zhruba za 76 miliónov eur. K dispozícii sú tiež ponuky prenájmu bytov so štyrmi až piatimi izbami za 150-tisíc eur mesačne.
