Verejnosti jeho meno veľa nepovie, úspešní (a majetní) biznismeni ho však veľmi dobre poznajú. V dome od architekta Michala Kunca býva nejeden miliardár – a ďalší sa čoskoro pridajú. Aspoň tí, ktorí túžia žiť uprostred prírody a krásy.
Hrubý kameň ako umelecká stena, príroda, odrážajúca sa vo veľkoformátových oknách, či zeleň, ktorá preniká do interiéru zo všetkých strán. A v nej, medzi vyrastenými borovicami, absolútny pokoj. Až neprimeraný tomu, že len kúsok odtiaľto sa nachádza turisticky obľúbené miesto.
„Zakaždým, keď prichádzame z Prahy, hneď po tom, ako zatvoríme bránu, pocítime úľavu…“ hovorí majiteľka domu, ktorý si bezpochyby zaslúži označenie impozantný.
Architekt Michal Kunc je presvedčený, že tento dom má všetky predpoklady pre krásny život – dostupnú lokalitu, nádherné miesto, útulný interiér aj rozľahlú, malebnú záhradu.
Tento bungalov plný svetla, ukrytý v lesíku asi dvadsať minút od českého hlavného českého mesta, najlepšie vystihuje, o čo sa spolu s kolegami v posledných rokoch usiluje: vytvárať pohodlné bývanie v záhradných vilách, kde sa stiera hranica medzi vnútrom a exteriérom. Aby sa ľudia cítili ako na krásnej dovolenke, z ktorej sa nebudú chcieť vrátiť – čo je aj mottom jeho štúdia Atelier Kunc Architects.
„Neodmysliteľnou súčasťou je, samozrejme, praktickosť,“ vysvetľuje 54-ročný tvorca. „Ale ak chceme našim klientom spríjemniť život, nesmierne dôležitá je atmosféra, ktorou dom oplýva. Bývanie musí vyvolávať pozitívne emócie. Napokon, aj my sami sme stvorení z emócií.“
Aby dom vyvolal taký dojem, podľa Kunca zďaleka nestačia veľkorysé okná. Sklo je síce skvelý materiál, ktorý prepája interiér s prírodou, no výsledný efekt samo nezabezpečí. Oveľa viac záleží na iných častiach domu, pri ktorých by to človek možno nečakal.
„Príbeh bývania sa začína už na ulici, pred bránou. To je prvý moment, ktorý má vyvolať emóciu: Toto je môj domov, tu mi je dobre. Preto architektúra našich domov nespočíva len na samotnom dome, ale začína už návrhom plota,“ vysvetľuje Michal Kunc.
„Veľmi dôležitý je aj úsek záhrady medzi bránou a vchodovými dverami. U nás sa s tým vôbec nepracuje, pritom je to súčasť prvého dojmu, ktorý by mal byť krásny. Dom vás víta. Welcome!“ Rovnaký duch potom preniká aj do interiéru.
Priehľady do domu odhaľujú jeho prepojenosť so záhradou. Človek cíti plynulosť priestoru a prichádza emócia pohody. Kuchyňa – kapitánsky mostík, z ktorého možno sledovať všetko, vrátane atmosféry. Kúpeľňa – šperk domácnosti, prvé a posledné miesto dňa. A opäť emócie. Žiadne prázdne, fádne steny, ale stále niečo zaujímavé, prekvapivé.
Je to trochu ako scénografia – jednotlivé „dejstvá“ v hre s názvom Krajina bývania oddeľujú rovnaké pocity. Atelier Kunc Architects už realizoval desiatky domov v tomto štýle, väčšinu v Prahe a jej okolí. Aktuálne pripravuje vily aj na Sicílii, v Chorvátsku či Španielsku.
Zvyčajne ide o nehnuteľnosti, ktorých náklady sa začínajú na sume 45 miliónov korún (približne 1,8 milióna eur). Podľa Kunca je to absolútny základ na vytvorenie exkluzívneho a krásneho domova. Počas dvoch dekád praxe však navrhol aj domy s deväťcifernými cenovkami.
Niet divu, že jeho klientmi sú často majitelia českých firiem či vysokopostavení manažéri. Ich príbehy sa líšia, no spája ich to, že v biznise už dosiahli veľa a teraz sa chcú viac zamerať na rodinu – vytvoriť jej vysnívaný domov, kde budú všetci šťastní.
„Túžia žiť na krásnom mieste, v súkromí, a hľadajú niekoho, kto im to umožní,“ hovorí Kunc. „Kedysi som to bral ako frázu, no s vekom si uvedomujem, že byť architekt je služba. Musíte ľudí najprv spoznať, získať ich dôveru a pochopenie, že práve vy ste ten, kto má vytvoriť ich miesto pokoja a bezpečia. Potom od vás očakávajú, že určíte, ako to má byť – pretože ste profesionál.“
Medzi tými, ktorí o túto „službu“ prejavili záujem, je celý rad osobností – vrátane viacerých členov rebríčka najbohatších Čechov. Nie všetci však chcú túto časť svojho súkromia zverejniť, pochopiteľne.
Pozorní čitatelia Forbesu si možno spomenú, že s jedným z takýchto domov sa mohli nedávno bližšie oboznámiť: ide o exkluzívnu nehnuteľnosť pár kilometrov od Prahy, ktorú si na dôchodok postavil filantrop a spolumajiteľ Tipsportu Jaroslav Beran. Dom taký veľkolepý, že zaujal iného miliardára, ktorý sa ho pokúšal kúpiť – za každú cenu, no márne.
V útulnej a dizajnovo prepracovanej stavbe, za ktorú Kuncov ateliér získal ocenenie Interiér roka 2023, žije 68-ročný investor už takmer tri roky. A nové bývanie, ktoré vzniklo podľa jeho dlhoročných predstáv, si nevie vynachváliť.
„Hodnota domu pre mňa nespočíva vo veľkosti ani v použitých materiáloch, ale v pozemku, na ktorom stojí. Mám to šťastie, že mám absolútne súkromie zo všetkých strán – môžem sa po prebudení vyzliecť, otvoriť dvere a ísť sa osviežiť do jazierka, bez toho, aby som sa musel obzerať. To všetko vďaka Michalovi, ktorý z pôvodne ťažko využiteľného pozemku vytvoril toto…,“ ukazuje Beran na bungalov, ktorému dominujú travertín, drevo a sochy sklára Martina Janeckého.
„Má neuveriteľný cit pre koncept. Jeho vízia sa mi okamžite zapáčila, takže som necítil potrebu osloviť iných architektov,“ dodáva Beran, spolumajiteľ značky Pepper Field, známej predajom kampotského korenia.
„Pravda, nie vždy sme sa na všetkom zhodli. Kým Michal chcel dom najmä krásny, ja som trval aj na účelnosti. Ale vždy sa s ním dalo diskutovať – mal logické argumenty a počúval tie moje.“
Spokojnosť Jaroslava Berana potvrdzuje aj fakt, že v domoch s Kuncovým rukopisom dnes býva niekoľko členov vedenia Tipsportu. A čoskoro by sa ho mal dočkať aj tvorca fenoménu Oktagon MMA Ondřej Novotný, ktorého organizácia spolu s berounskou stávkovou spoločnosťou realizuje celoeurópsky projekt Tipsport Gamechanger.
V súčasnosti Michal Kunc rokuje aj s Renátou Kellnerovou a Tomášom Otrubom o novom interiéri ich hotela Harmony v Špindlerovom Mlýne, ktorý si najznámejší podnikateľský pár Česka spolu s Renátinou dcérou Annou kúpil v júni minulého roka.
Ide o odlišný typ zákazky, než na aké je Kunc zvyknutý – hoci už v minulosti projektoval napríklad oceňované kancelárie pre poradenskú spoločnosť Deloitte pri pražskej hlavnej stanici. Niektorým výzvam sa skrátka nehovorí „nie“.
Kresleniu a skicovaniu prepadol rodák z Bŕd už ako dieťa. Ceruzku mal v ruke tak často, že ho v škole karhali, že je zasnený a nepozorný. Napriek tomu sa na želanie otca vyučil za stolára – pragmatickejšia voľba než umelecká škola. Pre zasneného introverta to boli náročné časy, no pre jeho budúce smerovanie kľúčové.
K umeleckému svetu by sa však nedostal, keby si jeho talent nevšimol rodinný známy – učiteľ z UMPRUM. Práve jemu vďačí za to, že sa dostal až na Vyššiu odbornú školu umeleckopriemyselnú, do ateliéru Evy Jiřičnej – v čase, keď tam pôsobili aj Martin Rajniš, Jakub Cigler či Petr Kolář. „Boli to najkrajšie roky môjho života, veľmi ma to formovalo,“ spomína.
Hoci po boku najslávnejšej českej architektky strávil šesť rokov, nenapadlo mu, že by s ňou spojil kariéru. Ich cesty sa stretli až nedávno – pri navrhovaní kancelárií v novom karlínskom sídle miliardára Ľudka Sekyru.
Kunc však od začiatku túžil ísť vlastnou cestou. Po rokoch práce na reklamných kulisách a interiéroch známych režisérov si na začiatku nového tisícročia založil vlastný ateliér.
„Mal som výhodu, že som poznal remeslo. V interiéri je kľúčové mať prax s materiálmi, najmä s drevom – vedieť, čo umožní, ako sa správa, kde ho môžete použiť a kde nie.“
Postupne prešiel od bytov k rodinným vilám – a s chuťou klientov rástla aj veľkoleposť jeho projektov. Dnes rieši súbežne aj desať projektov, čo na konci roka vygeneruje obrat blízky 20 miliónom korún (asi 800-tisíc eur).
Na prvý pohľad ide o brilantnú „one man show“, v skutočnosti je to však práca precízne fungujúceho tímu. Množné číslo v názve ateliéru nie je náhodné.
„Všetko, čo som dokázal, sa podarilo vďaka môjmu tímu. Bez skvelých a nadšených ľudí by náš ateliér nebol tým, čím je dnes,“ hovorí Kunc. Úspech by mohol byť ešte väčší – meraný príjmami či počtom zákaziek –, no Kunc necíti potrebu svoj biznis nafukovať. Nechce sa prehnane naháňať za peniazmi ani uznaním, hoci priznáva, že s egom architekta sa občas pasuje aj on.
„Mám všetko, čo si ako architekt môžem priať. Sídlime na nádhernom mieste so záhradou a bazénom, kde si užívame komunitný, až rodinný spôsob práce, a to ma nesmierne napĺňa,“ teší sa zo svojho ateliérového sídla v pražskom Podolí.
„Samozrejme, mám veľa prianí – napríklad viac projektov na juhu, pri mori, ako je ten, ktorý pripravujeme na Sicílii, byť architektom na cestách. Ale najdôležitejší je pre mňa osobný kontakt so zákazníkmi. Baví ma, keď ich sprevádzam celým procesom tvorby a realizácie, prežívame každú zmenu a potom si spoločne užívame atmosféru hotového domu – lebo sa doň môžem kedykoľvek vrátiť.“
Mimochodom, zaujímavý a pravdivý detail: hoci Michal Kunc so zanietením opisuje každý kút tohto domu, sám je v ňom len hosťom – na čo po dlhom rozhovore človek ľahko zabudne.
Majitelia mu totiž poskytli priestor na prezentáciu jeho práce, ktorej teplo sa z vizualizácií a fotografií prenáša len ťažko. Akoby takéto krásne bývanie obklopené zeleňou nielen robilo ľudí šťastnými, ale aj podporovalo ich lepšie ja. A to zas dokáže šíriť šťastie ďalej.
„Mojou životnou vášňou je tvoriť krásu pre ľudí. A vďaka tomu, akí klienti sa na nás obracajú, ju môžem tvoriť bez kompromisov. Naplno.“
Článok vyšiel na forbes.cz a autorom je Robert Sattler.
