Skupina CPI Property Group českého miliardára Radovana Vítka predala fondu zo skupiny Generali Investments historickú budovu v pražskej ulici Na Příkopě. Cena bola vyššia ako sto miliónov eur. CPI a Generali Investments to oznámili v tlačových správach, ktoré má ČTK k dispozícii. CPI Property Group využíva výnosy z predaja nehnuteľností na znižovanie dlhu alebo ich znovu investuje.
V budove Na Příkopě 14 predtým sídlilo napríklad hračkárstvo Hamleys a následne zábavné centrum The Playground, ktoré na začiatku tohto roka ukončilo prevádzku. Do konca roka tam plánuje otvoriť novú predajňu nemenovaný módny reťazec. Medzi ďalších nájomcov patrí napríklad advokátska kancelária White & Case alebo potraviny Lidl.
17-tisíc metrov
Generali Investments kúpilo budovu cez Generali Fond, ktorý spravuje. Má 17-tisíc štvorcových metrov nájomnej plochy. Okrem priestorov pre obchody sú v nej aj kancelárie. „Ide o nehnuteľnosť vo výnimočne atraktívnej lokalite, ktorá kombinuje maloobchodné a kancelárske využitie, dobrý technický stav a silný mix nájomcov,“ povedal Marek Bečička, vedúci oddelenia realít v Generali Investments pre strednú a východnú Európu.
Vítkova skupina v posledných rokoch rozpredáva svoj majetok, aby znížila dlhy, ktoré si vytvorila prevzatím rakúskych realitných spoločností S Immo a Immofinanz v roku 2022. Za prevzatie rakúskych realitných spoločností S Immo a Immofinanz dala Vítkova skupina 3,4 miliardy eur. Preto v minulom roku rozpredala nehnuteľnosti v hodnote 1,1 miliardy eur. V predajoch plánuje pokračovať aj v tomto roku.
Podľa CPI predaj budovy v ulici Na Příkopě predstavuje už druhý obchod skupiny v hodnote presahujúcej sto miliónov eur uzavretý v apríli. V Prahe CPI pokračuje vo výstavbe bytových projektov CPI Rezidencia, medzi ktoré patrí Kolbenova Park, Za.hraďák, Žižkovské záhrady a Delarg v Holešoviciach.
V Brne rozvíja novú mestskú štvrť Nová Zbrojovka s projektmi Cubicum, Morizz a multifunkčnou budovou Motowna. V roku 2025 skupina otvorila dva nové hotely v Budapešti a v polovici marca začala prevádzku Clarion Congress Hotel Brno. V apríli CPI otvorila novú časť obchodného centra Olympia Teplice.
Hrubý zisk 700 miliónov
CPI Property Group v minulom roku dosiahla konsolidovaný hrubý prevádzkový zisk (EBITDA) 703 miliónov eur, čo je o 5,8 percenta menej ako rok predtým. Skupina vlastní nehnuteľnosti v Nemecku, Českej republike, Poľsku a ďalších krajinách strednej a východnej Európy. Spoločnosť má sídlo v Luxembursku a jej akcie sa obchodujú na burze vo Frankfurte nad Mohanom.
Čistý dlh vlani spoločnosť znížila o 1,7 percenta na 8,9 miliardy eur z predchádzajúcich 9,05 miliardy eur o rok skôr.
