Majitelia starších domov už pravdepodobne zbystrili pozornosť po tom, čo bol ohlásený program Obnov dom. Forbes prináša prehľad podmienok i priebehu výzvy.
V článku sa dozviete:
- kto je oprávnený žiadať štát o finančný príspevok na obnovu domu,
- aké sú podmienky,
- aký veľký príspevok môžete získať,
- na čo môžete prostriedky použiť,
- ako postupovať v procese žiadania i po schválení.
Za programom stojí Slovenská agentúra životného prostredia a Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky. Ide o iniciatívu v rámci plánu obnovy, ktorej cieľom je boj s klimatickou a energetickou krízou.
Domy postavené pred rokom 2013 podľa spomínaných inštitúcií poväčšine nespĺňajú súčasné štandardy energetickej náročnosti a sú záťažou pre životné prostredie.
Investície do znižovania emisií sa môžu vrátiť v podobe nižších účtov za energie, zhodnotenia majetku, zlepšenia života a zdravia.
Zasielanie žiadostí bude spustené od polovice októbra 2022 do konca februára 2023. Vyčlenený objem financií predstavuje 30 miliónov eur.
Kto môže požiadať o príspevok?
Občan Slovenskej republiky, ktorý mal trvalý pobyt v konkrétnom rodinnom dome už pred zverejnením výzvy.
Ak má dom viacero vlastníkov, o príspevok môže požiadať ktorýkoľvek z nich. Ten bude následne označený ako hlavný žiadateľ.
Žiadateľ nesmie byť odsúdený za trestné činy finančného charakteru, nemôže mať daňové nedoplatky a nedoplatky na sociálnom a zdravotnom poistení a ani nemôže figurovať v exekútorskom konaní.
Na aký dom možno získať dotáciu?
- Nachádza sa na území Slovenskej republiky.
- Na liste vlastníctva je evidovaný ako „rodinný dom“.
- Bol postavený pred 1. januárom 2013.
- Je využívaný výlučne, respektíve v prevažnej miere na bývanie.
- V projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte je zatriedený ako rodinný dom.
- Energetická hospodárnosť rodinného domu pred obnovou je určená odborne spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.
Koľko peňazí môžete získať?
V rámci programu sú vymedzené dve skupiny žiadateľov:
- štandardná
- a sociálne alebo zdravotne znevýhodnená.
Prvá zmienená má nárok na príspevok na pokrytie nákladov vo výške 60 percent. Ak po obnove domu dosiahne požadovanú minimálnu úsporu energií 30 až 60 percent, výška pomoci môže byť maximálne 14-tisíc eur.
Ak bude úspora energií nad 60 percent, výška príspevku môže dosiahnuť najviac 19-tisíc eur.
Do druhej spomínanej skupiny patria aj rodiny, ktoré sa starajú o zdravotne ťažko postihnuté dieťa, prípadne žijú so štyrmi a viac deťmi v jednej domácnosti (musia tam mať všetky trvalý pobyt).
Sociálne alebo zdravotne znevýhodnená skupina môže získať až 95-percentnú pomoc, ak dom dosiahne úsporu energií aspoň 30 percent. Maximálna výška pomoci v tomto prípade predstavuje 18-tisíc eur.
Aké sú oprávnené opatrenia na obnovu domu?
Rezort životného prostredia a spomínaná agentúra vymedzili oprávnené opatrenia pri obnove domu, vďaka ktorým je možné ušetriť aspoň 30 percent energií.
Opatrenia A – výdavky tejto skupiny musia predstavovať najmenej 50 percent celkových oprávnených výdavkov projektu:
- Zateplenie obvodového plášťa
- Zateplenie strešného plášťa bez výmeny strešnej krytiny
- Zateplenie strešného plášťa vrátane výmeny strešnej krytiny
- Výmena otvorových konštrukcií
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu
- Zateplenie podlahy na teréne
Opatrenia B1 (inštalácia zdroja energie):
- Tepelné čerpadlo
- Fotovoltický panel
- Solárny kolektor
- Plynový kondenzačný kotol
- Rekuperácia
- Iný tepelný zdroj vrátane súvisiacich prác a pridružených nákladov
Opatrenia B2:
Opatrenia B3 (akumulačná nádrž na dažďovú vodu):
- Nadzemná bez čerpadla
- Nadzemná s čerpadlom
- Podzemná do troch kubických metrov (vrátane čerpadla)
- Podzemná nad tri kubické metre (vrátane čerpadla)
Opatrenia B4 (tieniaca technika):
- Vonkajšie žalúzie alebo rolety
Opatrenia B5:
- Odstránenie azbestu z obkladu stien
- Odstránenie azbestu zo strešnej krytiny
Súčasťou obnovy rodinného domu musí byť aspoň jedno opatrenie zo skupiny opatrení A. Opatrenia zo skupín B sú voliteľné.
Výdavky na opatrenia skupín B3 a B5 nesmú spolu prekročiť 10 percent celkových oprávnených výdavkov projektu.
Čo urobiť pred podaním žiadosti?
Majiteľ domu musí osloviť stavebného projektanta a autorizovanú osobu na energetické posúdenie rodinného domu.
Tí navrhnú optimálne riešenie na dosiahnutie 30-percentnej úspory v porovnaní s pôvodným stavom nehnuteľnosti.
Zoznam akreditovaných odborníkov je možné nájsť prostredníctvom webovej stránky výzvy, kde sú dostupné aj ďalšie potrebné dokumenty k žiadosti.
Tá musí byť podaná prostredníctvom online formuláru na www.obnovdom.sk.
Žiadosť bude následne skontrolovaná, ak sa v nej vyskytnú nezrovnalosti či chyby, žiadateľovi príde upozornenie a výzva na odstránenie nedostatkov v stanovenej lehote.
Žiadosť je schválená, čo ďalej?
- Žiadateľ uzavrie Zmluvu o poskytnutí príspevku a stane sa tak prijímateľom.
- Ak nemá dostatok finančných prostriedkov, môže sa obrátiť na komerčné banky, ktoré spolupracujú so Slovenskou agentúrou životného prostredia na danej výzve.
- Vyberie si dodávateľa prác, ak ich nebude realizovať svojpomocne. Ide o dobrovoľný krok.
- Zrealizuje sa obnova a pripraví sa dokumentácia potvrdzujúca obnovu.
- Následne vlastník nehnuteľnosti požiada spomínanú agentúru o vyplatenie príspevku a predloží povinnú dokumentáciu.
