Najbohatšia Češka Renáta Kellnerová predáva svoju rodinnú vilu vo Vranom nad Vltavou za takmer päťdesiat miliónov českých korún, čiže v prepočte asi za dva milióny eur. Vila bola predtým obývaná miliardárom a Renátiným manželom, Petrom Kellnerom.
Vila s rozlohou takmer 500 metrov štvorcových, postavená v roku 1995, získala po dokončení čestné uznanie Grand Prix od českej Obce architektov v kategórii Nová budova.
Teraz je na predaj, vrátane luxusného bazéna, pričom táto usadlosť ponúka exkluzívny výhľad na Vltavu. Prekvapivo, nehnuteľnosť, ktorú navrhli architekti Josef Pleskot a Radek Lampa, ponúka Kellnerová prostredníctvom online realitného portálu Sreality.
Tam je možné nájsť aj cenu za inzerovanú nehnuteľnosť.
Foto: Forbes Česko
Interiér aj výhľad
Vila stojí na pozemku s rozlohou 1 644 metrov štvorcových a skladá sa z dvoch častí. Prvá časť, navrhnutá tak, aby poskytovala pocit stability a súkromia, je pozdĺžna, vyrobená zo surového betónu a tiahne sa pozdĺž ulice.
Druhá časť je priečna, vyrobená z drevenej konštrukcie s lepenými trámami. Táto časť je navrhnutá tak, aby vytvárala vzdušnú atmosféru.
„Naším cieľom bolo vyhnúť sa všednosti bez toho, aby sme upadli do snobskej pompéznosti a drahej lacnosti,“ napísali dvaja architekti vo svojom článku pre Archiweb, pričom zároveň chceli, aby sa dom čo najviac otvoril smerom k záhrade a výhľadu na rieku Vltava.
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Forbes Česko
Potrebné investície
Nehnuteľnosť je v inzeráte opísaná ako „extrémne neekonomická“, čo znamená, že nový majiteľ sa musí pripraviť na potrebné investície do interiéru, elektrického vedenia a ďalších inžinierskych sietí. Predaj zabezpečuje realitná kancelária Win & Win Reality.
„V Česku určite existuje dopyt po prémiových nehnuteľnostiach, a v tomto prípade ho ešte podporuje známe meno architekta a pôvodného majiteľa,“ hovorí Štěpán Gjurič, majiteľ realitnej kancelárie RE/MAX Horizont. Podľa neho má vila svojich kupcov napriek viacerým špecifikám spojeným s predajom tohto typu nehnuteľností.
„Je veľmi ťažké stanoviť cenu, pretože takýchto nehnuteľností nie je veľa a nie je možné ich porovnať,“ dodáva. Zároveň však poukazuje na to, že tento typ kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusné vily, zvyčajne nemá rád nehnuteľnosti, ktoré sú verejne inzerované.
Priemerná cena rodinných domov vo Vranom je okolo 69-tisíc českých korún za meter štvorcový (2 855 eur). Kellnerova vila stojí okolo 100-tisíc korún za meter štvorcový (4 100 eur).
Pôvodne článok vyšiel na Forbes.cz.
