Prvý obchodný dom v Bratislave stojí od roku 1936. Na Námestí SNP pritom vyrástol len za rekordných päť mesiacov – kým v apríli toho roku sa ešte len začalo jeho s realizáciou, v septembri už vítal prvých návštevníkov.
O 51 rokov neskôr k Obchodnému domu Dunaj pribudla ďalšia budova, takzvaný Dom odlievania. Tú „dostali“ miestni ako darček k 40. výročiu oslobodenia mesta. Dnes chce obom objektom prinavrátiť zašlý lesk developer CTP, ktorý podrobnejšie predstavil víziu rekonštrukcie.
Pribudne átrium
Najväčším architektonickým zásahom je pravdepodobne plánované átrium, ktoré prepojí Námestie SNP s Nedbalovou ulicou. V súčasnosti totiž oba domy stoja tesne vedľa seba bez možnosti prejsť pomedzi ne. Na to, aby sa tento prvok mohol zrealizovať, musia sčasti ustúpiť niektoré poschodia.
„Átrium bude vo výške štyroch nadzemných podlaží,“ upresnila Barbora Markechová, architektka a vedúca medzinárodného ateliéru Bogle Architects.
Čo sa týka ďalších zmien, investor tvrdí, že charakter budov a jednotlivé prvky budú zachované a zrekonštruované v maximálnej možnej miere. Jedným z nich je napríklad fasáda.
Vizualizácie rekonštrukcie Obchodného domu Dunaj. Zdroj: CTP, Bogle Architects (5 fotografie)
Okrem toho bude po dokončení Obchodný dom Dunaj fungovať podľa medzinárodnej certifikácie udržateľnosti BREEAM.
„Chceme byť efektívni a zároveň čo najmenej zaťažovať životné prostredie, preto budeme recyklovať použité materiály, ako sú hliníkové konštrukcie či obklady,“ uvádza Ivan Šimo, riaditeľ výstavby spoločnosti CTP.
Byty na prenájom a živé námestie
Obe budovy sa do roku 2025 postupne premenia na kancelárie či retailové priestory a nebudú chýbať ani byty. Tých by tam malo vzniknúť desať – presné dispozície budú známe až neskôr. Developer ich však nechce predať, ale zachovať vo svojom vlastníctve a prenajímať.
V rámci átria sa počíta aj s kaviarňou a v podzemí zase s konferenčnými priestormi a klubom. Taktiež bude súčasťou projektu aj podzemné parkovanie či úprava vonkajšieho prostredia a živé námestie.
Presný rozpočet investor zatiaľ komunikovať nemôže, keďže spoločnosť je obchodovaná na burze, no pohybuje sa v desiatkach miliónov eur. Hrubá stavba by mala byť hotová už o rok, s úplným ukončením prác sa počíta v dvojročnom časovom horizonte.
