Nové centrum hlavného mesta, známe aj ako nový downtown, vymedzujú Páričkova, Košická a Karadžičova ulica, Dulovo námestie a časť ľavého brehu Dunaja. Ide o novú štvrť, o ktorú sa delí viacero hráčov v stavebníctve. Postupne v lukratívnej lokalite pribúda jeden projekt za druhým.
Ganz House
Multifunkčný projekt z portfólia stavebníka JTRE ponúkne pod jednou strechou prémiové bývanie, kancelárie, obchody, ale aj gastro.
Developer: JTRE
Výška investície: 25 miliónov eur (podľa zámeru EIA)
Práce na projekte: od roku 2024 do roku 2026
Triangel 2
Administratívny dizajnový development s ôsmimi podlažiami má byť akousi „vstupnou bránou“ do downtownu zo strany Dostojevského radu.
Developer: JTRE
Výška investície: 92 miliónov eur
Práce na projekte: od roku 2026 do roku 2028
Archív JTRE
Archív JTRE
Nové mrakodrapy
V blízkosti Mosta Apollo a ulíc Košická a Pribinova má vyrásť dvojica vežiakov. Jeden s výškou 180 metrov a druhý s výškou až 260 metrov, čo by bol nový rekord a veľmi vysoký mrakodrap aj v kontexte celej Európskej únie.
Developer: JTRE
Výška investície: nezverejnené
Práce na projekte: nezverejnené
Ister Tower
Developer The Galata Group označuje nový vežiak za „kráľovnú“ downtownu. Pôjde o 103 metrov vysokú budovu, ktorá bude súčasťou administratívno-bytového komplexu.
Developer: The Galata Group
Výška investície: 34 mil. eur (podľa zámeru v EIA)
Práce na projekte: od roku 2025 do roku 2027
Portum Towers
Polyfunkčný komplex susedí s projektom Ister Tower. Ide o development, ktorému dominuje dvojica veží s výškou 117 a 99 metrov.
Developer: TK Estate, Top Estates
Výška investície: 55 miliónov eur (podľa zámeru EIA)
Práce na projekte: od roku 2021 do roku 2025
Sky Park Tower
Ide o súčasť štvrte Sky Park. Patria sem napríklad štyri obytné veže, kancelárska budova či ikonická Jurkovičova tepláreň.
Developer: Alto Real Estate
Výška investície: nezverejnené
Práce na projekte: od roku 2021 do roku 2027/2029
Metropolis
Rezidenčný dvojvežiak susedí so štvrťou Sky Park či neďalekým obchodným centrom Nivy. Developmentu dominuje najmä dizajn výstavby v tvare písmena M.
Developer: Mint Investments
Výška investície: 25 miliónov eur (podľa zámeru v EIA)
Práce na projekte: od roku 2021 do roku 2024
Nová centrála ZSE
Development je známy aj ako Polyfunkčný projekt EHQ. Skladá sa z rezidenčnej časti, do ktorej bude začlenená bývalá budova zámočníckej dielne a nová centrála ZSE.
Developer: Immocap
Výška investície: 55 miliónov eur
Práce na projekte: od roku 2025 do roku 2027
Downtown Yards
JTRE s Downtown Yards nadväzuje na projekt Klingerka. Obytno-administratívnemu komplexu bude dominovať aj 141 metrov vysoký vežiak.
Developer: JTRE
Výška investície: približne 250 miliónov eur (podľa zámeru EIA)
Práce na projekte: od roku 2024 do roku 2027
Chalupkova
Projekt pôvodne rozbiehal HB Reavis, no pozemky od neho odkúpila Penta Real Estate. Projekt Chalupkova bude moderným rezidenčno-administratívnym komplexom.
Developer: Penta Real Estate
Výška investície: viac ako 500 mil. eur (odhad developera, rezidenčná + kancelárska časť)
Práce na projekte: kancelárie od roku 2024, byty od roku 2026. Spolu výstavba bude trvať desať rokov.
Zwirn
Zwirn je komplexná štvrť, ktorá sa skladá z viacerých etáp vrátane bytoviek, ale aj rekonštruovanej cvernovky s názvom Pradiareň 1900. Do finále výstavby sa dostáva kancelárska Zwirn Office.
Developer: YIT Slovakia
Výška investície: nie sú zverejnené všetky (druhá etapa: 70 mil. eur)
Práce na projekte: tretia etapa bude dokončená zrejme v roku 2025
