Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie vzrástli počas druhého štvrťroka 2022 v porovnaní s rovnakým obdobím predošlého roka o 16,6 %, čo bolo najviac v histórii zisťovania od roku 2010.
Ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti skutočne aj predali, tak naďalej zvyšovali dynamiku rastu. Oproti prvému štvrťroku vzrástli realizačné ceny nehnuteľností o 5,5 %, informoval v stredu 31. augusta Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Aktuálny vývoj bol dôsledkom najmä rekordného štvrtinového medziročného rastu realizačných cien nových nehnuteľností. Ich rast prekročil úroveň 20 % prvýkrát. Existujúcim nehnuteľnostiam stúpli ceny miernejšie, a to v priemere o necelých 13 %.
Dlhodobé porovnanie cien
V dlhodobom porovnaní boli aktuálne realizačné ceny nehnuteľností vyššie ako v priemere počas roka 2010 (bázický index) o 81,5 %.
Výraznejší rast sa prejavil u existujúcich nehnuteľností, pričom ich ceny v dlhodobom horizonte boli vyššie až o 91 %. Nové nehnuteľnosti v priebehu 11 rokov zvýšili predajné ceny o 63 %.
3 min
3 min
Veľká deviatka gigantov bude hľadať štyri bilióny pre AI za štyri roky. Investovanie to navždy zmení
3 min
3 min
Europoslanci odložili rokovania o obchodnej dohode s USA kvôli novým clám
3 min
3 min
V Hormuzskom prielive po zásahu projektilom horela maltská kontajnerová loď
2 min
2 min
Rodina talianskych miliardárov Agnelliovcov predáva svoj denník La Stampa
2 min
2 min
Skupina CSG a Eurenco postavia v Strážskom továreň na náplne do munície
3 min
3 min
Brusel predstavil normu, ktorá má podporiť produkciu v Európskej únii a znížiť závislosť od Číny
3 min
3 min
Na ruský tanker pri Malte zaútočili ukrajinské námorné drony, tvrdí Moskva
2 min
2 min
Plus 22 percent: francúzsky výrobca vojenských lietadiel Dassault vlani zvýšil zisk aj tržby
2 min
2 min
Ropa pre narušenie dodávok z Blízkeho východu ďalej zdražuje, Brent je nad 84 dolármi
2 min
2 min
Nálada v nemeckom automobilovom priemysle sa vo februári zlepšila, zostáva však zlá
3 min
3 min
Ukrajina v najbližších dňoch tranzit ropy neobnoví, tvrdí ministerstvo hospodárstva
2 min
2 min
Najväčší prepad za 46 rokov. Juhokórejské akcie odpísali 12 percent, krajina berie ropu z Arábie
2 min
2 min
Adidas zvýšil zisk o polovicu, tržby mal rekordné. Oveľa lepší rok, ako sme plánovali, vraví šéf
2 min
2 min
Útok na Irán spôsobil najväčšie obmedzenie letectva od pandémie. Aerolínie zasiahol nerovnomerne
2 min
2 min
Trump kritizuje Španielsko. Nepomohlo proti Iránu, prerušíme s ním všetok obchod. Hreší aj Britov
Medziročné zvýšenie cien všetkých nehnuteľností bez rozdielu veku sa prejavilo vo všetkých ôsmich krajoch Slovenska, situácia sa však významne líšila. Najvýraznejšie, v priemere za celý trh o viac než 20 %, stúpli realizačné ceny v troch okrajoch, a to v Banskobystrickom, Košickom a v Trnavskom kraji.
Porovnanie cien v krajoch
Ceny ťahali nahor najmä dynamicky rastúce ceny novostavieb na väčšine územia SR:
- V Banskobystrickom kraji to bolo až o takmer 42 %,
- vysoké rasty boli aj v Prešovskom kraji s nárastom 26 %
- a tradične v Bratislavskom kraji o 24,9 %.
Len minimálne za rok stúpli ceny nehnuteľností v Nitrianskom kraji, a to o menej ako tri percentá, a v Žilinskom kraji o necelých desať percent.
Iba v Košickom kraji to bolo naopak, staršie/existujúce nehnuteľnosti sa tu predávali drahšie o viac ako 28 %, novostavbám sa ceny medziročne zvýšili o necelých 16 %.
