Penta Real Estate získala práva na výstavbu a kúpu pozemkov v tejto lokalite v roku 2019.
Spoločnosť Penta Real Estate kúpila od Českých dráh za 731 miliónov korún (vyš e 30,15 milióna eur) pozemky v severnej časti areálu pražskej nákladnej stanice Žižkov. Na ploche 40-tisíc štvorcových metrov postaví 530 bytov, polovicu územia však budú tvoriť zelené plochy. So začatím prác počíta na prelome rokov a s dokončením výstavby počas roku 2029. Penta to uviedla v dnešnej tlačovej správe.
Nákladná stanica Žižkov je s plochou okolo 30 hektárov jedným z najväčších brownfieldov a jednou z kľúčových rozvojových zón v metropole. Penta Real Estate získala práva na výstavbu a kúpu pozemkov v tejto lokalite v roku 2019. Od vstupu do projektu do predpokladaného dokončenia výstavby tak uplynie približne desať rokov.
„Existuje široká spoločenská zhoda, ktorá počíta s premenou celej nákladnej stanice na novú rezidenčnú štvrť pre približne 20-tisíc ľudí. My prispejeme vysoko kvalitným architektonickým poňatím v spolupráci s holandským ateliérom Benthem Crouwel Architects a dôrazom na dobre riešené verejné priestranstvá s vysokým podielom zelene i umeleckými inštaláciami,“ uviedol generálny riaditeľ Penta Real Estate v ČR David Musil.
Predaj pozemkov nadväzuje na zmenu územného plánu z apríla tohto roka a dohodu s mestom a mestskou časťou Praha 3 o výške a štruktúre kontribúcií. Celkový objem finančného i nefinančného plnenia presahuje 100 miliónov korún (4,2 milióna eur) a zahŕňa okrem iného vybudovanie parku s vodnou plochou a niekoľkými športoviskami, zdravotnícke zariadenia na ploche 700 štvorcových metrov a niekoľko desiatok miliónov na rekonštrukcie či rozšírenie miestnych škôl.
Dráhy už vlani predali pamiatkovo chránenú vypravovcovskú budovu a priľahlé pozemky hlavnému mestu Prahe a tento rok sa dohodli na predaji časti plochy so spoločnosťou Sekyra Group. „Nákladná stanica Žižkov už dlhé roky neslúži pôvodnému účelu. Je preto logické, že jej postupné uvoľňovanie pre nové využitie máme v pláne už dlhší čas. Peniaze, ktoré vďaka tomu získame, chceme investovať predovšetkým do ďalšej modernizácie vlakov a do zlepšovania služieb pre našich cestujúcich,“ uviedol predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Českých dráh Michal Krapinec.
Penta Real Estate je jednou z platforiem stredoeurópskej investičnej skupiny Penta, ktorá bola založená v roku 1994. Realitná divízia Penty, ktorá sa zameriava najmä na segment kancelárií, bytov a maloobchod, má v súčasnosti viac ako 20 projektov v Česku a na Slovensku. V roku 2024 presiahla hodnota aktív Penta Real Estate 1,75 miliardy eur.
