Penta Real Estate osvetlila svoje plány v rámci projektu prímestskej štvrte Bory. Konkrétne ide o nákupné centrum Bory Mall, ktoré sa má po novom rozšíriť o prístavbu a zelenú parkovú zónu. Developer prezradil aj detaily o budúcom predaji obchodného komplexu.
Nákupný komplex na okraji Bratislavy Bory Mall z portfólia developera Penta Real Estate čakajú zmeny. Obchodné centrum s rozlohou 54-tisíc metrov štvorcových sa má po novom rozrásť o prístavbu v severovýchodnej časti.
Súčasťou prístavby bude aj pás parkovej zelene, ktorý by mal nadväzovať na šiestu rezidenčnú časť projektu Bory Bývanie.
Nová prístavba Bory Mall. Foto: archív Penta Real Estate
Nové obchody, gastro, ale aj parkovisko
Samotná prístavba bude mať podľa tlačovej správy developera rozlohu 2 400 metrov štvorcových určených na prenájom.
Pre obchody a služby bude odčlenených dvetisíc metrov štvorcových a zvyšok pripadne gastro prevádzkam. Konkrétne mená prenajímateľov a značiek bude developer oznamovať postupne.
Developer musel myslieť na alternatívne parkovacie priestory, a tak vybuduje exteriérové parkovisko, ktoré bude mať kapacitu 72 parkovacích miest. Penta predložila projekt expanzie na tzv. EIA, teda posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
„Predmetom zmeny navrhovanej činnosti je expanzia, ktorá pozostáva z prístavby k už existujúcemu obchodnému centru Bory Mall, výstavby exteriérového parkoviska so 72 parkovacími miestami, pešími komunikáciami, spevnenými zelenými plochami. Rieši taktiež zrušenie 267 parkovacích miest za účelom vybudovania odpočinkovej zóny v blízkosti obytnej zástavby Bory bývanie – etapa 6 doplnenej o stromy, ktoré vytvárajú tienisté miesta, lavičky, prípadne smetné koše. Účelom je tiež vytvorenie vodného prvku v centrálnej časti námestia,“ píše sa v predkladacej správe developera.
Nová prístavba Bory Mall. Foto: archív Penta Real Estate
Pás zelene
Súčasťou projektu je tak aj spomínaný nový parkový pás zelene, ktorý by mal v rámci expanzie obchodného centra vyrásť namiesto parkoviska medzi nemocnicou Bory a projektom Bory Bývanie.
„Začiatok výstavby je naplánovaný spoločne so šiestou etapou rezidenčného projektu Bory Bývanie, ktorej zahájenie bude závisieť od aktuálnej situácie na trhu. Najskorší možný termín výstavby je plánovaný na rok 2026,“ píše sa v tlačovej správe k projektu.
Developer v súvislosti s architektonickým riešením verejného priestoru spolupracuje so záhradnými architektami zo štúdia ZAAN Architects. Do portfólia štúdia patrí viacero projektov, napríklad záhrady na bratislavskej Kolibe, v Horskom parku, Dúbravke, Nových Zámkoch či Hainburgu.
Nová prístavba Bory Mall. Foto: archív Penta Real Estate
Predaj Bory Mall
Developer taktiež prezradil, že nákupné centrum má v pláne odpredať. „Spoločnosť Penta Real Estate je momentálne vo fáze predaja nákupného centra Bory Mall, s cieľom uzavrieť transakciu v závere tohto roka,“ dopĺňa informácie oficiálna tlačová správa.
Penta ešte prezradila, že chce získať potrebné povolenia k dostavbe, zaujímavosťou je, že samotnú realizáciu projektu nechá už na novom majiteľovi. Do projektu Bory Mall pôvodne developer investoval 150 miliónov eur.
Obchodné centrum otvorilo svoje brány od roku 2014 a plány odpredať obchodný komplex vo februári naznačil výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník pre Hospodárske noviny.
