Bratislavské shopping centrum Bory Mall má oficiálne nového majiteľa. Developer Penta Real Estate o predaji obchodného domu informoval už minulý rok a finalizovanie biznisu sa niekoľkokrát natiahlo. Spoločnosť spočiatku avizovala potenciálne uzavretie obchodu už na koniec roka 2024.
Niekoľko týždňov už poznáme nového majiteľa obchodného domu, ktorý sa nachádza medzi mestskou časťou Lamač a Devínskou Novou Vsou. Ide o český ZFP Realitní fond, ktorý patrí pod ZFP Investments manželov Vladimíra a Jarmily Poliakovcov. Dohľad nad obchodom mala spoločnosť IAD Investments.
Čo stálo za biznisom?
„Predaj Bory Mall je pre nás významným míľnikom,“ komentuje country managing director Penty Real Estate Michal Rehák. Prezradil, že dôvodom predaja je posilnenie pozície pri expandovaní do zahraničia.
„Bory Mall je dobre fungujúce a stabilizované centrum s vysokou obsadenosťou, preto bolo kľúčové nájsť partnera, ktorý akceptuje naše plány s celou lokalitou a zabezpečí kontinuitu v riadení,“ uviedol Michal Rehák, výkonný riaditeľ Penta Real Estate.
Nová prístavba Bory Mall. Foto: archív Penta Real Estate
Foto: archív Penta Real Estate
Naznačil tak plány developera práve za hranicami. Šéf developerskej vetvy skupiny Penta Marek Dospiva prednedávnom prezradil v rozhovore pre Seznam Zprávy, že firma má zálusk na expanziu do Londýna. Rehák zo slovenskej vetvy Penta Real Estate tieto plány potvrdil aj v nedávnom rozhovore pre Forbes.
„Ide o viac ako tisíc bytov. Dominujú rezidenčné projekty, ale je tam aj časť pre retail a kancelárie,“ opísal v júli Rehák. V Londýne má ísť spolu o tri projekty. Zároveň prezradil, že Penta odklepla aj dve akvizície v Prahe.
Foto: Robo Homola
Foto: Robo Homola
Pod správou Penty
V tlačovej správe Penta Real Estate uviedla, že tender prebiehal počas celého roka 2024 a koncom roka sa vykryštalizoval konkrétny záujemca. „Našou ambíciou bolo, aby sme aj po predaji naďalej dodávali správu centra prostredníctvom spoločnosti Bory Mall Management, ktorá je súčasťou Penta Real Estate,“ podčiarkla Penta Real Estate.
Podľa Reháka bolo kľúčovým pri výbere kupujúceho, že bol ochotný rešpektovať budúce plány s projektom Bory Bývanie. Súčasťou štvrte Bory je totiž bytová štvrť, Nemocnica Bory a aj obchodný dom.
„Zóna Bory je pre nás strategická, preto bolo dôležité, aby sme našli partnera, ktorý nebude vnímať tento obchod izolovane, ale v kontexte dlhodobého rozvoja celej lokality. ZFP realitní fond, ktorý spravuje ZFP Investments, sme vyhodnotili ako najvhodnejšieho partnera, s ktorým sme našli konsenzus vo všetkých kľúčových parametroch,“ doplnil ešte v čerstvej tlačovej správe Rehák.
