Alto Real Estate odhalili detaily zmien, ktoré pretvoria piatu, dominantnú vežu v projekte Sky Park z administratívy na rezidenciu. Projekt sa posúva ďalej, developer predložil svoj plán na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Posledná z pätice veží navrhnutých svetoznámym ateliérom Zaha Hadid Architects bola pôvodne plánovaná ako kancelárska. Ukrývať mala 35-tisíc štvorcových metrov administratívy, vo februári však Alto Real Estate ohlásili zmeny v projekte.
2 min
2 min
Aerolinky Delta sú v strate. Pre drahšie palivá obmedzujú plány na rast
2 min
2 min
Energetická kríza pre vojnu v Iráne nebude krátkodobá, varuje Európska komisia
2 min
2 min
Slovensko zruší zákaz vývozu nafty. Ďalšie obmedzenia však zostanú, uviedla vláda
3 min
3 min
Najväčšia kryptozáhada sa odkrýva. Denník The New York Times tvrdí, že pozná autora bitcoinu
2 min
2 min
Prepapd na trhoch. Cena plynu pre európsky trh po prímerí na Blízkom východe prudko klesá
2 min
2 min
Maloobchodné tržby na Slovensku štvrtý mesiac klesli, vo februári o 2,5 percenta
3 min
3 min
Koniec krízy? Ceny ropy v reakcii na prímerie na Blízkom východe prudko klesajú
3 min
3 min
Ceny ropy sa ďalej zvyšujú s blížiacim sa Trumpovým ultimátom pre Irán
3 min
3 min
Ukrajinci na Slovensku podľa odhadu odvedú štátu viac, ako SR dala na utečencov
4 min
4 min
OpenAI, Google a Anthropic spoja sily proti kopírovaniu modelov umelej inteligencie
3 min
3 min
Slováci sú najčastejšími zahraničnými vlastníkmi českých firiem, dosiahli nový rekord
2 min
2 min
Šéf IEA: Vojna na Blízkom východe naštartuje rast obnoviteľných zdrojov
2 min
2 min
AI pomáha Samsungu k rekordným ziskom, za prvý štvrťrok zdvihla firma zisk osemnásobne
2 min
2 min
Izrael zaútočil na petrochemický komplex v Iráne. Zariadenie zostalo bez elektrického prúdu
2 min
2 min
Iránske revolučné gardy zaútočili na americkú výsadkovú loď, píše agentúra Reuters
V tom čase ešte nebolo známe, koľko bytových jednotiek nahradí kancelárie, no investor už odhalil detaily prostredníctvom dokumentu, ktorý podal ku koncu augusta na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Prírastok pre downtown
Z projektovej dokumentácie teda aktuálne vyplýva, že Alto Real Estate plánuje v 120-metrovej Sky Park Tower dohromady 393 bytov. Ide o jedno- až šesťizbové jednotky, najviac je tých dvojizbových, a to konkrétne 207. K nim následne prislúcha 624 parkovacích miest.
Piata veža, oficiálna grafika developera. Foto: Alto Real Estate/EIA
Okrem toho bude developer upravovať prvých približne 32 metrov budovy, kde sa pôdorysne rozširuje terasovým spôsobom. Dôjde aj k navýšeniu nadzemných podlaží, ale bez zmien koncovej výšky, keďže konštrukčná výška rezidencií je nižšia ako v prípade administratívy.
Karty miešala pandémia
Keď vo februári spoločnosť Jozefa Oravkina, jedného z najbohatších Slovákov a spoluzakladateľa Penta Investments, oznámila, že chce namiesto kancelárií stavať byty, uviedla, že k rozhodnutiu došlo po racionálnom zhodnotení trhu.
Najbohatší Slováci a Slovenky
Medzi najkľúčovejšie faktory patril výrazný nárast stavebných nákladov za posledné dva roky, zbrzdený rast nájomného v segmente kancelárií či neobsadenosť takýchto už existujúcich priestorov v Bratislave.
Zavážila navyše aj súčasná politika bánk pri financovaní výstavby nových administratívnych projektov, ale aj trend zmenšovania veľkosti nájmov, ktorý sa začal počas pandémie prácou z domu.
