Alto Real Estate odhalili detaily zmien, ktoré pretvoria piatu, dominantnú vežu v projekte Sky Park z administratívy na rezidenciu. Projekt sa posúva ďalej, developer predložil svoj plán na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Posledná z pätice veží navrhnutých svetoznámym ateliérom Zaha Hadid Architects bola pôvodne plánovaná ako kancelárska. Ukrývať mala 35-tisíc štvorcových metrov administratívy, vo februári však Alto Real Estate ohlásili zmeny v projekte.
2 min
2 min
Británia, Holandsko, Fínsko a Poľsko chcú spoločné financovanie obrany spustiť do dvoch rokov
2 min
2 min
Prenosová sieť na celej Kube skolabovala, bez elektriny je 10 miliónov ľudí
2 min
2 min
Skončilo sa zavážanie paliva do nového bloku jadrovej elektrárne Mochovce
2 min
2 min
Španielsko čaká, že tento rok privíta 100 miliónov turistov. Prirodzený výsledok, vraví minister
2 min
2 min
Generálny tajomník OSN varoval pred AI, je to experiment bez súhlasu a plánu
2 min
2 min
Škrty sa nekončia: Porsche sa chystá zrušiť ďalších 4-tisíc pracovných miest
3 min
3 min
Japonsko skúša AI pri diagnostike stromov, ktorým hrozí pád
3 min
3 min
Čínska firma ponúka vierohodných a „vždy verných“ humanoidných robotov
2 min
2 min
Vedenie nízkonákladovky easyJet súhlasí s ponukou na prevzatie za 6,1 miliardy eur. Rozhodnú akcionári
4 min
4 min
Kľúčoví členovia skupiny OPEC+ zvýšia ťažbu ropy o ďalších 188-tisíc barelov denne
3 min
3 min
Poľsko sa sporí o strely Patriot, ktoré podľa opozície Varšava prenechala Kyjevu
2 min
2 min
V Červenom mori sa dostala pod paľbu nákladná loď, oznámila britská vojenská služba
2 min
2 min
Uber pozastavil expanziu rozvozu jedla v Európe, píšu Financial Times
2 min
2 min
Ukrajina pri útoku na Petrohrad a okolie zasiahla prístav a ropný terminál
3 min
3 min
Potrebujeme nové zdroje, inak by sa rozpočet únie musel výrazne zoškrtať, tvrdí von der Leyenová
V tom čase ešte nebolo známe, koľko bytových jednotiek nahradí kancelárie, no investor už odhalil detaily prostredníctvom dokumentu, ktorý podal ku koncu augusta na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Prírastok pre downtown
Z projektovej dokumentácie teda aktuálne vyplýva, že Alto Real Estate plánuje v 120-metrovej Sky Park Tower dohromady 393 bytov. Ide o jedno- až šesťizbové jednotky, najviac je tých dvojizbových, a to konkrétne 207. K nim následne prislúcha 624 parkovacích miest.
Piata veža, oficiálna grafika developera. Foto: Alto Real Estate/EIA
Okrem toho bude developer upravovať prvých približne 32 metrov budovy, kde sa pôdorysne rozširuje terasovým spôsobom. Dôjde aj k navýšeniu nadzemných podlaží, ale bez zmien koncovej výšky, keďže konštrukčná výška rezidencií je nižšia ako v prípade administratívy.
Karty miešala pandémia
Keď vo februári spoločnosť Jozefa Oravkina, jedného z najbohatších Slovákov a spoluzakladateľa Penta Investments, oznámila, že chce namiesto kancelárií stavať byty, uviedla, že k rozhodnutiu došlo po racionálnom zhodnotení trhu.
Najbohatší Slováci a Slovenky
Medzi najkľúčovejšie faktory patril výrazný nárast stavebných nákladov za posledné dva roky, zbrzdený rast nájomného v segmente kancelárií či neobsadenosť takýchto už existujúcich priestorov v Bratislave.
Zavážila navyše aj súčasná politika bánk pri financovaní výstavby nových administratívnych projektov, ale aj trend zmenšovania veľkosti nájmov, ktorý sa začal počas pandémie prácou z domu.
