Spoločnosť Premiot Group je známa na českom trhu financií, private equity a developingu. Svoje projekty však čoraz viac realizuje aj na Slovensku. Ondrej Spodniak, predseda predstavenstva spoločnosti Premiot Group a. s., hovorí, prečo je stredná Európa pre ich biznis zaujímavá.
Ako sa človek s dobre rozbehnutým biznisom v zahraničí vráti do Čiech a začne tu budovať úspešnú investičnú skupinu?
Každý vie, že stavať treba na pevných základoch. S manželkou Janou sme sa rozhodli budovať Premiot ako rodinnú, ale zároveň profesionálnu firmu. Tak ako mnohé iné rodiny v regióne, aj my máme korene nielen v bývalej federácii, ale azda aj v bývalej monarchii, preto nás to ťahalo naspäť. Zároveň však vnímame obrovský potenciál, ktorý tento región má, a predpokladáme, že sa ešte zvýši.
Narážate asi na potenciálny vstup Ukrajiny do Európskej únie.
Je to tak – dnes sú Poľsko, Slovensko, Maďarsko a Rumunsko východnou hranicou únie. Už dnes tu máme aktivity, či už na poli developingu, alebo private equity. Keď sa hranica posunie, môžeme v týchto krajinách očakávať silný ekonomický impulz plus nové príležitosti na Ukrajine. Je to kombinácia toho, že sme v správnom čase na správnom mieste a je nám blízka filozofia dlhodobého a precízneho plánovania.
Za osem rokov existencie sme si dokázali získať dôveru malých i kvalifikovaných investorov a dodržať aj naše sľuby.
To je aj dôvod, prečo sa časť vašich aktivít sústreďuje na logistiku?
Tá zohrá kľúčovú úlohu v budúcnosti. Či už ide o cestnú infraštruktúru a s tým súvisiace logistické centrá a sklady, alebo železnicu, ktorá potrebuje prekladiská a kontajnerové terminály. Začať ich stavať, keď bude objem biznisu raketovo rásť, bude už veľmi neskoro.
Na Slovensku ste aktívni aj v developingu rezidenčných, kancelárskych alebo voľnočasových projektov. Aké máte s nimi plány?
Každý projekt má nastavené ciele a exit stratégiu inak. Nestaviame vzdušné zámky, ale reality. Dokážeme naakumulovať potrebný kapitál, vytvoriť projekt a získať potrebné povolenia. Potom zvažujeme, či sa pustíme v spolupráci s partnerom do výstavby, alebo ho predáme ďalším záujemcom. To nám umožňuje flexibilne reagovať na trh, ale aj ponúknuť rôzne časové horizonty investície.
O aké projekty ide?
Konkrétne na Slovensku máme rozpracovaný zmysluplný projekt apartmánov v atraktívnej oblasti Mýta pod Ďumbierom, ale aj kancelárske priestory v Ružovej doline. V susednom, pre nás domácom Česku by som upriamil pozornosť na rezidencie Skalka v Prahe 5 alebo na rekonštrukciu a dostavbu historického hotela Karolína v Harrachove. V Maďarsku máme aktuálne najzaujímavejšie tri projekty – jeden zameraný na development hotelového komplexu, druhý na administratívu priamo v Budapešti a tretí v podobe pozemkov pre komerčnú výstavbu. Všetko sú to projekty, ktoré sa pohybujú v jednotkách až po desiatky miliónov eur. Tieto, ale aj ďalšie nájdete na našej stránke.
Zdroj foto: Premiot Group
V rámci aktivít Premiotu sa sústreďujete na ťažobnú spoločnosť Slovenská žula. Ako sa tam ocitla?
Pod našou strechou peniaze nikdy nespia a pracujú na tom, aby priniesli ďalšie. To sú aj private equity aktivity Premiotu, keď dokážeme vstúpiť do biznisu, pozdvihnúť ho na výkonnejšiu úroveň a doslova z toho ťažiť. To bol aj prípad Slovenskej žuly v Čiernom Balogu. Firma potrebovala nutnú investíciu do technológií a rozšírenia ťažby. Tú sme dokázali zabezpečiť, zoptimalizovali sme procesy a dnes ideme otvárať závod na spracovanie kameňa v neďalekom Utekáči. To všetko pod značkou Premiot ťažobná. Podobné aktivity máme aj v Čechách, kde vlastní Premiot ťažobnú firmu Česká žula a Moravské břidlicové doly. Diverzifikujeme a zároveň využívame synergie v rámci regiónu. Máme silných manažujúcich partnerov, ktorí sa zúčastňujú obchodných aktivít v daných krajinách.
Keď hovoríte o investoroch – sú vaše produkty určené pre každého?
Snažíme sa poskytovať služby pre široké portfólio zákazníkov. Máme produkty od dvetisíc eur až po private equity partnerov s investíciami v miliónoch eur. Samozrejme, máme uzavretý aj investičný klub pre oportunistické investície s vyššou maržou.
Aký veľký kmeň investorov stojí za všetkými projektmi?
Aktuálne máme kmeň asi 3 300 investorov, čo však neznamená, že každý investuje do všetkého. Napriek tomu sa snažíme nielen vytvárať fondy a balíkové investície do dlhopisov, ale aj ponúkať individuálne portfóliá.
Viac informácií nájdete na www.premiot.com.
Tento obsah vznikol v spolupráci s klientom.
