Prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower pri Moste Apollo je dnes už neprehliadnuteľnou súčasťou bratislavskej panorámy. So svojimi 168 metrami a 46 poschodiami je dominantou nielen rozvíjajúceho sa nábrežia Dunaja a downtownu, ale celého hlavného mesta.
Práce na projekte od J&T Real Estate sa už blížia ku koncu. Najprv budú sprístupnené nové cestné komunikácie s cyklotrasami, následne sa v máji otvorí rozšírená časť nákupného centra Eurovea a jeho verejné priestory, neskôr 97 bytov v rezidencii Riverside, dve kancelárske budovy a napokon už spomínaná veža Eurovea Tower.
Luxusné byty, ateliéry aj zubná klinika
Aktuálne prebiehajú posledné stavebné práce a nasledovať bude ešte kolaudácia, s ktorou sa počíta počas leta. Majitelia bytov v mrakodrape sa budú pravdepodobne môcť sťahovať počas posledného kvartálu tohto roka alebo až v 2024.
Na nižších poschodiach už majú niektoré jednotky takmer hotovú kúpeľňu, toaletu a položené podlahy. Vyššie sa zase dokončuje fasáda a dominujú holobyty. Takzvané rebrá na vonkajšej fasáde budú svietiť.
Vo vežiaku je 407 rezidencií, z ktorých je väčšina už vypredaná. Najvyšší štandard ponúkne 45 jednotiek na horných poschodiach. Hoci developer nikdy nezverejnil cenník bytov, suma za štvorcový meter v Eurovea Tower atakovala aj 10-tisíc eur, v závislosti od poschodia a orientácie.
Na webovej stránke projektu je dnes k dispozícii osem nehnuteľností, z toho tri ateliéry. Nachádzať sa tam bude aj zubná klinika Schill Dental Clinic.
Zdroj: Forbes, J&T Real Estate (10 fotografie)
Ihrisko pre tínedžerov
Celková investícia na realizáciu rozšírenia Eurovea komplexu a aj mrakodrapu sa pohybuje na úrovni pol miliardy eur. Developer okrem zákonného poplatku za rozvoj vo výške 4,2 milióna eur investoval z vlastného vrecka 34 miliónov eur do verejných priestorov.
V súčasnosti J&T Real Estate rokuje s bratislavským magistrátom o podobe priestorov pod Mostom Apollo. V blízkosti by taktiež mohlo vzniknúť ihrisko pre tínedžerov.
Investor sa taktiež musel popasovať s environmentálnou záťažou na pozemku, ktorú aktuálne rieši aj pri pokračovaní projektu Klingerka. Výška verejnoprospešných investícií sa tak aj s poslednými zmienenými nákladmi vyšplhala celkovo na viac ako 40 miliónov eur.
Čo ešte ponúkne Eurovea komplex
S výstavbou rozšírenia komplexu Eurovea a aj mrakodrapu sa začalo v roku 2019. Od februára tohto roka sa začali kolaudácie hlavných stavieb.
Rozšírenie nákupného centra predstavuje 25-tisíc štvorcových metrov obchodnej plochy k už existujúcim 85-tisícom. Súčasťou je aj 2 245 parkovacích miest, predĺženie dunajskej promenády, námestie so sochou Octahedral Body od Viktora Freša či nové námestie pred Eurovea Tower.
Celý projekt bude definitívne dokončený v priebehu tohto roka.
