Prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower pri Moste Apollo je dnes už neprehliadnuteľnou súčasťou bratislavskej panorámy. So svojimi 168 metrami a 46 poschodiami je dominantou nielen rozvíjajúceho sa nábrežia Dunaja a downtownu, ale celého hlavného mesta.
Práce na projekte od J&T Real Estate sa už blížia ku koncu. Najprv budú sprístupnené nové cestné komunikácie s cyklotrasami, následne sa v máji otvorí rozšírená časť nákupného centra Eurovea a jeho verejné priestory, neskôr 97 bytov v rezidencii Riverside, dve kancelárske budovy a napokon už spomínaná veža Eurovea Tower.
4 min
4 min
Státisíce cestujúcich, uviaznutých na blízkovýchodných letiskách, čakajú na nové letenky
2 min
2 min
Do Ázie okolo Afriky. Lodní dopravcovia utlmujú dopravu v Červenom mori a v Perzskom zálive
3 min
3 min
Analytici: ochromenie prevádzky v Hormuzskom prielive ovplyvní skôr Áziu ako Európu
4 min
4 min
Kyjev sa počas vojny vyľudňuje, ľudia odchádzajú na vidiek, kde nemrznú
1 min
1 min
Belgicko zadržalo tanker z ruskej tieňovej flotily, chystá sa ho zhabať
2 min
2 min
Tisíce letov na zemi. Konflikt na Blízkom východe ochromil globálnu leteckú dopravu
3 min
3 min
OpenAI uzavrela dohodu s Pentagonom po tom, ako sa rozišiel s Anthropikom
3 min
3 min
Doprava cez Hormuzský prieliv je minimálna, hrozí výrazné zdraženie ropy
2 min
2 min
Iránsky vodca je mŕtvy, tvrdí Izrael. Trump povedal, že správe verí
2 min
2 min
Izraelská armáda označila úder na Irán za svoj doteraz najväčší letecký útok
2 min
2 min
Problém pre ropu: viaceré lode sa vyhýbajú Hormuzskému prielivu
2 min
2 min
Dopravný kolaps na nebi. Vojna ochromila lety z Európy do Ázie, v Arábii uviazli desaťtisíce ľudí
1 min
1 min
Najvyšší vodca Iránu mal vystúpiť s prejavom, ale mešká. Minister vraví, že pokiaľ on vie, žije
2 min
2 min
Dubaj nedostupný, krajiny Perzského zálivu s ním. Letecké spoločnosti rušia lety
2 min
2 min
Každá siedma. Európske tínedžerky konzumujú tabak najviac zo všetkých na svete
Luxusné byty, ateliéry aj zubná klinika
Aktuálne prebiehajú posledné stavebné práce a nasledovať bude ešte kolaudácia, s ktorou sa počíta počas leta. Majitelia bytov v mrakodrape sa budú pravdepodobne môcť sťahovať počas posledného kvartálu tohto roka alebo až v 2024.
Na nižších poschodiach už majú niektoré jednotky takmer hotovú kúpeľňu, toaletu a položené podlahy. Vyššie sa zase dokončuje fasáda a dominujú holobyty. Takzvané rebrá na vonkajšej fasáde budú svietiť.
Vo vežiaku je 407 rezidencií, z ktorých je väčšina už vypredaná. Najvyšší štandard ponúkne 45 jednotiek na horných poschodiach. Hoci developer nikdy nezverejnil cenník bytov, suma za štvorcový meter v Eurovea Tower atakovala aj 10-tisíc eur, v závislosti od poschodia a orientácie.
Na webovej stránke projektu je dnes k dispozícii osem nehnuteľností, z toho tri ateliéry. Nachádzať sa tam bude aj zubná klinika Schill Dental Clinic.
Zdroj: Forbes, J&T Real Estate (10 fotografie)
Ihrisko pre tínedžerov
Celková investícia na realizáciu rozšírenia Eurovea komplexu a aj mrakodrapu sa pohybuje na úrovni pol miliardy eur. Developer okrem zákonného poplatku za rozvoj vo výške 4,2 milióna eur investoval z vlastného vrecka 34 miliónov eur do verejných priestorov.
V súčasnosti J&T Real Estate rokuje s bratislavským magistrátom o podobe priestorov pod Mostom Apollo. V blízkosti by taktiež mohlo vzniknúť ihrisko pre tínedžerov.
Investor sa taktiež musel popasovať s environmentálnou záťažou na pozemku, ktorú aktuálne rieši aj pri pokračovaní projektu Klingerka. Výška verejnoprospešných investícií sa tak aj s poslednými zmienenými nákladmi vyšplhala celkovo na viac ako 40 miliónov eur.
Čo ešte ponúkne Eurovea komplex
S výstavbou rozšírenia komplexu Eurovea a aj mrakodrapu sa začalo v roku 2019. Od februára tohto roka sa začali kolaudácie hlavných stavieb.
Rozšírenie nákupného centra predstavuje 25-tisíc štvorcových metrov obchodnej plochy k už existujúcim 85-tisícom. Súčasťou je aj 2 245 parkovacích miest, predĺženie dunajskej promenády, námestie so sochou Octahedral Body od Viktora Freša či nové námestie pred Eurovea Tower.
Celý projekt bude definitívne dokončený v priebehu tohto roka.
