V ktorých regiónoch Slovenska sú ceny novostavieb astronomické a v ktorých sú cenovky za štvorcový meter rozumné? Aký veľký je rozdiel medzi regiónmi?
Podľa viacerých developerov, ale aj odborníkov je na slovenskom realitnom trhu nedostatok bytov, a tak volajú po výstavbe nových nehnuteľností.
Nedostatok bytov?
„V dôsledku nepružnej legislatívy a byrokratických prekážok je masívnejšia výstavba novostavieb v našich zemepisných šírkach v nedohľadne. Dôsledkom toho, že novostavby nerastú takým tempom, akým by si trh želal, sú niektoré sekundárne javy, s ktorými sa musia vyrovnať aj realitné kancelárie,“ komentuje situáciu developer Fedors Group Real Estate.
Podľa komentára na oficiálnom webe sa situácia pretaví najmä do ceny novostavieb. Podľa magazínu Trend sa v hlavnom meste postavilo najmenej bytov za 23 rokov.
Jasné dáta nedávno do debaty priniesol aj Štatistický úrad, podľa ktorého oproti vlaňajšku aj dlhodobému priemeru klesol rozbeh novej výstavby a aj počet dokončených bytových jednotiek. „V druhom štvrťroku 2025 sa na Slovensku dokončilo 3717 bytov, bol to najnižší počet dokončených bytov v rámci porovnania 2. štvrťrokov od roku 2017,“ píše sa v analýze úradu.
Forbes spolu sa s expertmi na real estate pozrel bližšie na cenovky novostavieb naprieč Slovenskom. Do akých výšin vyskočili ceny v hlavnom meste a v ktorom regióne je cena za štvorcový meter najnižšia?
