Objemy investícií do nehnuteľností na Slovensku v predchádzajúcom roku dosiahli 484 miliónov eur. Ide o 27-percentný medziročný pokles. Napriek tomu sa však našli kupujúci ochotní platiť prémiové ceny. Informovala o tom v utorok spoločnosť CBRE na základe svojej analýzy.
„Investičné prostredie bolo v roku 2024 plné skepticizmu, avšak koncom roka sa aj z dôvodu poklesu úrokových sadzieb postupne rozbehlo. Pri pohľade na ‚prime‘ výnosy v rámci jednotlivých sektorov dokonca neprichádzalo k zlacňovaniu, čo len potvrdilo naratív, že o kvalitné nehnuteľnosti je záujem aj v ťažkých časoch,“ uviedla spoločnosť s tým, že prémiové predaje nastali naprieč všetkými najvýraznejšími sektormi.
Obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka dodal, že napriek poklesu objemu investícií do nehnuteľností je Slovensko stále zaujímavou investičnou destináciou. „Pozitívny je aj fakt, že Slovensko má už dlhodobo najvyšší objem investícií práve od domácich investorov. Inak to nebolo ani v roku 2024, keď boli tuzemskí investori zodpovední za 33 percent zo všetkých investícií,“ objasnil. Na druhej priečke boli z hľadiska pôvodu investori z Česka s podielom 22 percent.
2 min
2 min
Ukrajina pri útoku na Petrohrad a okolie zasiahla prístav a ropný terminál
3 min
3 min
Potrebujeme nové zdroje, inak by sa rozpočet únie musel výrazne zoškrtať, tvrdí von der Leyenová
3 min
3 min
Mýto, ktoré zabolí. Benátky chcú výrazne zvýšiť vstupné za jednodňovú návštevu
3 min
3 min
Príjmy Ruska z ropy a plynu v prvom polroku klesli o 22,7 percenta
4 min
4 min
Írsko prevzalo rozpočtový hlavolam. Do Vianoc čaká Brusel tvrdý boj o 1,73 bilióna eur
2 min
2 min
Nemecké automobilky majú ďalší problém. Volkswagen prepustí 100-tisíc ľudí
3 min
3 min
Šesť hodín bez pomoci. Porota rozhodla o zodpovednosti po smrti Petra Kellnera
2 min
2 min
Tesla prekvapila rekordným štvrťrokom. Predaj výrazne prekonal očakávania analytikov
3 min
3 min
Vinci Construction CS vlani zvýšila zisk pred zdanením o 47 percent, výnosy vzrástli na 35 miliárd
2 min
2 min
Nezamestnanosť v Európe bez väčších zmien. Výnimkou je trh práce mladých do 25 rokov
4 min
4 min
AI, čipy a Ázia valcujú trhy. Kde investori zarobili najviac v prvej polovici roka
3 min
3 min
Súd EÚ potvrdil rekordnú pokutu pre Google. Za zneužívanie Androidu zaplatí 4,125 miliardy eur
2 min
2 min
OpenAI zvažuje odovzdať americkej vláde päťpercentný podiel. Chce si zlepšiť vzťahy s Trumpom
2 min
2 min
Najznámejšia kryptomena bitcoin sa prepadla najnižšie za 21 mesiacov
3 min
3 min
Rusko uzavrelo hraničné priechody pre vlaky s Estónskom, Lotyšskom a Fínskom. Nevieme, čo tým sleduje
Najnovšie dáta spoločnosti ukázali, že najviac sa investovalo do výrobno-logistických nehnuteľností. „Rok 2024 bol pre výrobno-logistický sektor mimoriadne zaujímavý, keďže sme boli svedkami predaja jedného z najzelenších projektov na Slovensku a v závere roka bola uzavretá, z hľadiska výšky investičného objemu, významná transakcia so vstupom nového investora na slovenský trh,“ priblížil Procházka.
Na druhom a treťom mieste sa umiestnili maloobchodný sektor a kancelársky sektor so zhodným podielom na úrovni 23 percent. Zvyšných šesť percent si rozdelili ostatné sektory, z ktorých mal najväčší podiel rezidenčný sektor. Z hľadiska regionálneho rozloženia investícií sa darilo najviac Bratislavskému kraju, ktorý si pripísal 75 percent z celkového objemu investícií.
