Analytik upozorňuje, že aj napriek očakávanému zníženiu sadzieb Európskej centrálnej banky nemusia úroky hypoték na Slovensku klesať.
Európska centrálna banka by mala so znižovaním sadzieb podľa očakávaní začať v druhom alebo treťom štvrťroku. Mala by tak reagovať na klesajúcu infláciu v eurozóne. Napriek tomu nie je výhľad na úročenie hypoték na Slovensku ružový.
„Dôvodom je vývoj sadzieb štátnych dlhopisov Slovenska,“ upozorňuje Pavel Škriniar, finančný analytik Swiss Life Select.
BIZNIS EVENT, AKÝ TU EŠTE NEBOL
Top ľudia z biznisu a manažmentu na jednom mieste, 4 pódiá, 100+ spíkrov. Top podujatie roka, na ktorom budú všetci a vy nesmiete chýbať… viac informácií už čoskoro.
CHCEM BYŤ NA WAITING LISTE
V uplynulom roku síce došlo k spomaleniu nárastu úrokov v porovnaní s rokom 2022, no ich rast aj tak pokračoval. Päťročné fixácie začali napríklad minulý rok na úrovni 3,6 až 4,39 percenta a končili na 4,29 až 5,39 percent.
„Najbližší vývoj sadzieb hypoték bude závisieť od vývoja sadzieb štátnych dlhopisov Slovenska. To má momentálne desaťročný dlh už drahší ako Grécko,“ upozorňuje Škriniar.
Vysvetľuje, že cena dlhu zodpovedá vnímaniu rizikovosti krajiny, ktorej dlhopisy nakupujú investori. Tí sa okrem iného pozerajú aj na rating, ktorý sa Slovensku koncom minulého roku zhoršil.
Dlžníci musia tento rok riešiť náročnú dilemu. Kým v prvej polovici minulého roku sa rozhodovali, či refinancovať úver skôr, než im príde ponuka z banky pred blížiacim sa koncom fixácie, tento rok to bude o nároku na štátnu podporu.
„Až pri podaní žiadosti sa ukáže, kto má skutočne nárok na štátnu pomoc,“ hovorí Škriniar. Z nároku sú podľa neho vylúčené refinančné úvery bez ohľadu na to, kedy k refinancovaniu došlo.
Pomoci sa určite dočká ten, kto svoju nehnuteľnosť kupoval práve tou hypotékou, ktorú spláca. Ak spláca úver, ktorým pred niekoľkými rokmi už splatil staršiu nevýhodnú hypotéku, nárok na pomoc pravdepodobne stratí.
„Z pomoci sú vylúčení tí dlžníci, ktorí v čase historicky najnižších sadzieb chceli ochrániť svoj rodinný rozpočet a zaplatili poplatok za refinancovanie, rovnako ako tí, ktorí pri refinancovaní nenavýšili svoj dlh voči banke,“ upozorňuje na zvrátenú logiku nového opatrenia analytik.
Číslo dňa:
250 obetí denne
Prebiehajúci vojenský konflikt na Blízkom východe je aktuálne najkrvavejším v tomto storočí.
Denne príde o život 250 Palestínčanov. Údaj zverejnila medzinárodná humanitárna organizácia Oxfam.
Pri iných porovnateľných konfliktoch z uplynulých dní vypočítal Oxfam dennú mieru úmrtnosti na 97 pre Sýriu, 52 v Iraku a 44 vo vojne na Ukrajine. Miera úmrtnosti za deň je tak v Palestíne najvyššia v 21. storočí.
Konflikt trvá už takmer sto dní. K číslam treba, samozrejme, pripočítať aj izraelské obete, ktorých bolo po útokoch Hamasu v prvých dňoch zabitých viac ako 1200.
Foto: Flickr.com
Krátke správy:
Výhľad na pokles sadzieb ECB. Úrokové sadzby Európskej centrálnej banky dosiahli svoj vrchol. Vyhlásila to vo štvrtok prezidentka ECB Christine Lagardová v rozhovore pre francúzsku televíziu France 2.
„Myslím si, že sme na najvyššom bode, a ak nedôjde k ďalším šokom, úrokové sadzby pravdepodobne nebudú ďalej rásť,“ povedala Lagardová podľa agentúry AFP, informuje TASR.
„Ak vyhráme boj s infláciou a budeme si istí, že inflácia dosiahne dve percentá, potom úrokové sadzby začnú klesať,“ naznačila ďalšiu prognózu.
ECB bola donútená od leta 2022 zvyšovať svoje úrokové sadzby, aby tak bojovala s vysokou infláciou. Tú poháňali prudko rastúce ceny energií po ruskej invázii na Ukrajinu.
V decembri 2023 inflácia v eurozóne dosiahla 2,9 percenta.
„Ak si budeme istí, že inflácia klesla na dve percentá, potom úrokové sadzby začnú klesať,“ hovorí Christine Lagardová. Zdroj: Wikimedia.org
Mzda po očistení o infláciu vlani rástla v siedmich odvetviach. V novembri medziročne rástla priemerná nominálna mesačná mzda vo všetkých desiatich odvetviach sledovaných Štatistickým úradom. Najvyšší rast nad 15 percent zaznamenali reštaurácie a pohostinstvá, kde mzda dosiahla 732 eur.
Dvojciferným tempom rástli aj mzdy zamestnancov v stavebníctve s priemernou mzdou 1138 eur, v priemysle na 1891 eur, doprave a skladovaní na 1484 eur, v maloobchode na 1177 eur a vo vybraných trhových službách na 1506 eur.
Rast miezd v ostatných vybraných odvetviach sa pohyboval od 7,6 percenta v informáciách a komunikácii s priemernou mzdou 2765 eur do 9,3 percenta v predaji a oprave motorových vozidiel, kde zamestnanec priemerne zarobil 1585 eur.
Po očistení o infláciu stúpol zárobok od začiatku minulého roka až v siedmich z desiatich odvetví. Medziročne nižšie reálne mzdy zaznamenal sektor informácií a komunikácie (pokles o 3,6 percenta) a priemysel (pokles do 1 percenta).
eBay zaplatí pokutu vo výške tri milióny dolárov za zastrašovanie. Súd v USA prikázal spoločnosti eBay zaplatiť pokutu za obťažovanie a zastrašovanie manželského páru bývajúceho v Massachusetts.
Pracovníci firmy v roku 2019 poslali niekoľko balíčkov do domu Iny a Davida Steinerových. Išlo napríklad o masku prasaťa, živého hmyzu alebo pohrebný veniec, čo malo byť odvetou za zverejnenie informačného bulletinu kritizujúceho spoločnosť.
Prokurátor Joshua Levy vo vyhlásení označil správanie spoločnosť eBay za „úplne hrozné“. O prípade informoval portál televízie CNN.
Jemenskí povstalci sľubujú odplatu USA a Veľkej Británii
Predstaviteľ Húsíov prisľúbil odvetu za to, že USA a Veľká Británia zaútočili na ciele v Jemene. Tie majú odradiť od ďalších námorných útokov Húsíov.
Táto povstalecká skupina totiž napáda lode, ktoré sa plavia po Červenom mori a smerujú do Suezského prieplavu, čím sa chce pomstiť za vojnu Izraelu voči Hamasu.
„Amerika a Británia sa budú musieť pripraviť na to, že zaplatia vysokú ceny za do očí bijúcu agresiu,“ uviedol vysoký predstaviteľ Húsíov Hussein al-Ezzi na platforme X.
Ofenzíva Húsíov vyvrcholila streľbou z dronov a rakiet proti lodnej doprave. Útoky destabilizovali dopravu v Červenom mori a mnohé prepravné spoločnosti sú v reakcii na to donútené obchádzať Suez a oboplávať celú Afriku.
„Dnes na môj pokyn vojenské sily USA – spolu so Spojeným kráľovstvom a s podporou Austrálie, Bahrajnu, Kanady a Holandska – úspešne zaútočili na viaceré ciele v Jemene,“ povedal prezident Joe Biden.
Americké letectvo v rámci útoku zasiahlo viac ako 60 cieľov a na 16 miestach militantov. Uviedol to portál televízie CNBC.
