Po minuloročnej vysokej strate, ktorú vykázal realitný fond HB Reavis CE REIF, teraz prechádza do rúk nového správcu. Preberá ho správcovská spoločnosť IAD Investments.
Táto akvizícia posilňuje postavenie IAD Investments na trhu s nehnuteľnosťami, po prevzatí zároveň pôvodný fond ponesie názov IAD IRF fond a celá spoločnosť so sídlom v Luxembursku sa premenuje na IAD Investments Management.
„Ešte počas schvaľovacieho procesu sme rozbehli spoluprácu s poprednými medzinárodnými realitnými kanceláriami s cieľom zvýšiť obsadenosť kancelárskych budov v portfóliu a rovnako sme začali intenzívne rokovania s financujúcimi bankami,” uviedol Tomáš Zedníček, ktorý je na čele rady manažérov.
4 min
4 min
Prvá úhrada pôžičky Európskej únie pre Ukrajinu sa očakáva v apríli, uviedla Európska komisia
2 min
2 min
Ťažba ropy v Rusku vlani mierne klesla, príjmy z nej tiež, tie až takmer o štvrtinu
2 min
2 min
Fico o rok očakáva dohodu s Westinghousom o novej jadrovej elektrárni
2 min
2 min
Globálna registrácia elektromobilov vlani vzrástla o 20 percent
3 min
3 min
Zbrojársky holding českého miliardára ide na burzu. V Amsterdame chce vydať akcie za 750 miliónov
3 min
3 min
Luxus v bankrote. Veľký americký predajca požiadal o ochranu pred veriteľmi
3 min
3 min
Cena striebra prvýkrát prekročila 90 dolárov za uncu, ďalší rekord prekonalo aj zlato
2 min
2 min
Boeing prekonáva Airbus v objednávkach. Po siedmich rokoch má navrch
2 min
2 min
Muskova sociálna sieť X skolabovala. Po hodine sa služba vrátila
2 min
2 min
Bratislavské letisko láme rekordy. Vlani odbavilo 2,44 milióna cestujúcich
2 min
2 min
Zisk JPMorgan klesol, no obchodovanie s akciami banku vytiahlo na nové rekordy
6 min
6 min
Slovenský automotive nezanikne náhle. Hrozí, že pomaly vyhasne, proces sa už začal, varuje zväz
3 min
3 min
Madurove zatknutie prináša zmenu. Investori očakávajú hospodársky obrat
2 min
2 min
Centrálne banky pripravujú podporu Powella. Reagujú na vyšetrovanie v USA
2 min
2 min
Viac ako milión vozidiel. Slovensko v produkcii áut stále vedie, problémy robí konkurencieschopnosť
Členom rady manažérov spoločnosti a generálnym riaditeľom fondu IAD Investments Fund sa stal Martin Proksa, ktorý je zodpovedný za riadenie fondu, jeho investičnú stratégiu a finančné riadenie.
Ešte začiatkom roka však vyšli správy o stratových výsledkoch fondu, stále pod správou HB Reavis. Fond vykázal stratu vo výške 29,6 percenta a dočasne pozastavil výplatu dividend. Správcovská spoločnosť HB Reavis Investment Management to v liste klientom vysvetľovala viacerými príčinami.
Jednou z nich bol aj pokles ocenenia nehnuteľností, keď nárast inflácie vyvolal zvyšovanie úrokových sadzieb centrálnych bánk, čo sa premietlo do vyšších požadovaných návratností nehnuteľností.
V tom čase išlo o prvý takýto prípad na Slovensku. Otázkou bolo, či budú nasledovať ďalšie. Na riziko strát upozorňovala viackrát Európska centrálna banka aj Národná banka Slovenska.
Zraniteľnosť realitných fondov investujúcich do kancelárskych priestorov spôsobuje podľa nich vyššie využívanie home office, a teda menší dopyt po nájmoch.
