Jeden z najväčších horských hotelov v Českej republike, štvorhviezdičkový Harmony Club Hotel v Špindlerovom Mlyne, má oficiálne nového majiteľa. Ide o prvú osobnú investíciu najbohatšej ženy Česka a jej dcéry Anny.
Renáta Kellnerová a jej dcéra Anna spolu s právnikom a investorom Tomášom Otrubom budú spoluvlastniť horský hotel Harmony za takmer trištvrte miliardy. Informujú o tom Hospodářske noviny.
Jeden z najväčších horských hotelov v Českej republike, štvorhviezdičkový Harmony Club Hotel v Špindlerovom Mlyne, má oficiálne nového majiteľa. Podľa očakávania ho od rodiny bývalého vládcu Chemapol Group Václava Junka kupuje právnik a investor Tomáš Otruba.
Nakoniec však nebude jediným majiteľom masívnej budovy s množstvom okolitých pozemkov. Hotel sa stane aj vôbec prvou veľkou viditeľnou osobnou investíciou najbohatšej Češky Renaty Kellnerovej a jej najstaršej dcéry Anny, parkouristky, ktorá sa tiež presadzuje v biznise.
Majiteľ skupiny Nordic Investors, horský dobrodruh a súčasný životný partner Renáty Kellnerovej, už viac ako mesiac podpísal s predávajúcimi dohodu o exkluzivite. HN začiatkom mája informovali, že rekordný obchod, ktorého hodnota podľa zdrojov HN presiahne 700 miliónov korún, je formalitou a otázkou niekoľkých týždňov.
Verejné zdroje teraz uvádzajú, že Otruba bude nakoniec súčasťou širšej rodinnej aliancie investorov do hotelového biznisu v Špindlerovom Mlyne. Samotný Tomáš Otruba pre HN potvrdil, že podiel v spoločnosti Harmony Špindlerův Mlýn, ktorá nehnuteľnosť získala, získala aj najbohatšia Češka Renáta Kellnerová s dcérou Annou.
„Môžem len prezradiť, že ide o osobnú investíciu Renáty Kellnerovej a Anny Kellnerovej,“ povedal Otruba bez ďalších podrobností.
Z registra skutočných vlastníkov vyplýva, že samotný Otruba bude vlastniť 51 percent akcií hotela. Druhým najväčším akcionárom sa stane vdova po zakladateľovi PPF Petrovi Kellnerovi, ktorá bude prostredníctvom svojej súkromnej spoločnosti RKE Holding vlastniť 26 percent akcií. Do investície sa zapojí aj jej dcéra Anna s novozaloženým AKE Holdingom, ktorý bude vlastniť 22 percent Harmony Špindlerův Mlýn.
Otruba v týchto dňoch preberá aj prevádzku hotela, ktorý má kapacitu 114 izieb a 217 lôžok. Súčasťou zariadenia je veľké wellness centrum s krytým bazénom, krytá tenisová hala, letná bobová dráha, ako aj menší lyžiarsky svah s vlekom. Hotel bude prevádzkovať tím zo spoločnosti iQ Hotel Management podnikateľa Roberta Landsmana. Ten už spravuje Otrubove hotely v Peci pod Sněžkou a Janských Lázních. Od tohto roka sa bude podieľať aj na prevádzke hotela Stages pri O2 aréne v Libni, ktorý rovnako ako aréna patrí do skupiny PPF rodiny Kellnerovcov.
Zatiaľ nie je jasné, či akcie hotelov rodiny Kellnerovcov skončia v strešnej rodinnej štruktúre Amalar, ktorú Kellnerová s dcérami za asistencie Tomáša Otrubu založila vlani v novembri a do ktorej začlenila celý svoj majetok vrátane skupiny PPF. Dôležitou nohou Amalaru majú byť nehnuteľnosti a hotely. Renáta Kellnerová bola jedným z favoritov na kúpu luxusného pražského hotela Four Seasons.
Foto: Forbes Česko – openart.ai – Canva/Denis Dufala
Foto: Forbes Česko – openart.ai – Canva/Denis Dufala
Mimoriadne silná zostava majiteľov chce jeden z dvoch najvýraznejších hotelov v Špindlerovom Mlyne (druhým je brutalistický Horal vo Svätom Petre) posunúť o stupeň vyššie v kvalite služieb.
„Sme mimoriadne radi, že sa nám podarilo získať tento v mnohých ohľadoch jedinečný horský hotel. V týchto dňoch preberá hotel Harmony nový manažérsky tím. Predchádzajúci majiteľ sa oň staral veľmi dobre, ale my máme ambíciu zdvihnúť latku ešte vyššie. Preto plánujeme ďalšie investície. Na druhej strane môžem s určitosťou vylúčiť možnosť, že hotel premeníme na apartmány,“ dodal Otruba v reakcii na niektoré špekulácie, ktoré sa okolo hotela objavili v posledných týždňoch.
Záujem malo aj Rattajove TMR
Rodina Junkovcov predáva trofejnú nehnuteľnosť z 80. rokov minulého storočia, ktorá sa nachádza na dohľad od zjazdoviek na Medveďove, od minulého roka. Záujem o ňu prejavilo niekoľko známych domácich podnikateľov.
Najskôr to bola skupina Tatry Mountain Resorts slovenského finančníka zo skupiny J&T Igora Rattaja, ktorá sa podieľa na prevádzke miestneho lyžiarskeho strediska. Ponuky údajne predložili aj pražský investor a hotelier René Siwy, majiteľ hotela Vista Resort & Club v Prahe 5, a právnik Karel Goláň, obchodník s pohľadávkami a investor do nehnuteľností, ktorý ovláda niekoľko pozemkov v Špindlerovom Mlyne.
Všetkých však jednoznačne prevýšil Tomáš Otruba a rodina najbohatšej Češky. Otruba zároveň dokončuje predaj telekomunikačnej spoločnosti Nordic Telecom, v ktorej vlastní väčšinový podiel. Spoločnosť dodáva dátové služby prostredníctvom wi-fi a káblovej televízie viac ako 100-tisíc zákazníkom.
Výberové konanie na predaj organizuje spoločnosť EY a výsledok by mal byť známy čoskoro. Podnik však pravdepodobne skončí v rodine Renaty Kellnerovej. Medzi favoritov patrí telekomunikačný líder O2 zo skupiny PPF. Konkurenčnú ponuku však predložila aj ostravská spoločnosť Poda.
