Pre popredného developera priemyselných budov Panattoni znamená udržateľnosť investíciu do budúcnosti. „S touto filozofiou budujeme i areál pri Bratislave,“ hovorí Erik Ivaničko, riaditeľ spoločnosti.
Aj logistické haly môžu byť projektované so silným dôrazom na okolitú prírodu. Udržateľná a ekologická výstavba je pre Panattoni prioritou.
Čo sa v oblasti priemyselných budov mení najviac?
Okrem zvýšeného dopytu pre nárast e-commerce musia developeri počítať aj s európskym Green Dealom, teda trendom znižovania emisií. Tieto aspekty vytvárajú predpoklad k tomu, aby bolo budovanie ekologických budov pre developerov logickou cestou a zároveň investíciou do budúcnosti.
Takže investovanie do ekologickejších budov je pre vás efektívnejšie?
Udržateľná výstavba si vyžaduje vyššiu počiatočnú investíciu, klientom však prináša pridanú hodnotu. Vnímajú to tak aj nájomcovia a investori, ktorí sú za certifikované a ekologické budovy ochotní zaplatiť viac.
Pre našich nájomcov pripravujeme mechanizmus kompenzácie CO2 stopy prevádzky budov.
Teší ma, že sme sa ako najväčší priemyselný developer v EÚ už šiesty rok po sebe rozhodli staviť na udržateľnosť a všetky pripravované projekty budú spĺňať certifikát BREEAM New Construction na úrovni Excellent. Na tento certifikát ašpiruje aj na jar odovzdaný projekt Panattoni Park Košice Airport a som rád, že aj najnovší projekt vo výstavbe – Panattoni Park Bratislava North pri Plaveckom Štvrtku – ide touto cestou. Bude to vlajková loď v oblasti udržateľných priemyselných budov na Slovensku.
Čo všetko si môžeme predstaviť pod výstavbou udržateľnej priemyselnej haly?
Panattoni sa v rámci svojich slovenských projektov, ktoré si v Košiciach prenajímajú firmy ako PKZ Logistics a GreenPharm a v Plaveckom Štvrtku IKEA, snaží znižovať dopad na životné prostredie a uhlíkovú stopu viacerými krokmi. Napríklad LED osvetlením so zónovaním, solárnymi panelmi, zelenými strechami a nízkoemisným plynovým vykurovaním. Rovnako je pre nás samozrejmosťou pestovanie vegetácie a výsadba nových stromov v rámci logistických parkov. Zameriavame sa však aj na netradičnejšie prvky, akými sú napríklad včelie úle. Súčasťou projektov Panattoni je inštalovanie mechanických systémov ventilácie pre minimalizáciu znečisťujúcich látok v priestoroch budov, ale aj starostlivosť o vodu. Využívame pri tom systémy zaznamenávajúce jej únik do okolia či záchytné nádrže pre dažďovú vodu.
Chystáte v tejto oblasti aj nejakú novinku?
Pre našich nájomcov pripravujeme mechanizmus kompenzácie CO2 stopy prevádzky budov. Zavádzame možnosť dodania výpočtu CO2 stopy budovy aj odporúčania vhodnej kompenzácie CO2e za každý rok prevádzky. Ekologické priemyselné budovy už nie sú prázdnou frázou a čím skôr s ich výstavbou začneme, o to skôr sa nám táto investícia vráti.
