Zatiaľ čo cenovka za meter štvorcový v novostavbe v bratislavskom Starom Meste je viac ako päť tisíc eur, v okresnom meste Poltár za meter štvorcový zaplatíte menej ako tisíc eur. Realitní experti pre Forbes približujú cenotvorbu novostavieb na Slovensku.
Podľa dát realitného portálu Nehnuteľnosti.sk z aplikácie Trhové reporty je na Slovensku približne 28-tisíc novostavieb. (Vyhláška katastra definuje novostavbu ako stavbu, od ktorej kolaudácie neuplynulo viac ako desať rokov.)
„Za novostavbu sa často považujú aj nehnuteľnosti v rôznych fázach výstavby alebo tie, ktoré boli skolaudované pred viac ako desiatimi rokmi,“ približuje pomery na trhu head of sales Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský. Podľa čerstvých dát, ktoré zverejnili v tlačovej správe, je zjavné, že spektrum cien novostavieb je medzi regiónmi na Slovensku skutočne široké.
Foto: Tomáš Nejedlý
Bratislava s najdrahšími „štvorcami“
Realitná kancelária Herrys odhadla v správe zverejnenej v januári priemernú cenu za meter štvorcový v novostavbe v hlavnom meste na 4 262 eur.
„Koniec roka 2024 bol v znamení zvýšeného dopytu po bytoch. K nákupom motivovali výrazné marketingové a predajné kampane rôznych developerov v snahe uskutočniť predaje pred koncom roka a novou zvýšenou DPH. V medziročnom porovnaní sa predalo o 260 percent viac bytov ako v štvrtom kvartáli 2023,“ píše Herrys v analýze k cenám nehnuteľností v Bratislave v poslednom štvrťroku.
