V dnešnej dobe nie je luxusný a premyslený interiér len otázkou estetiky, ale stáva sa aj kľúčovým faktorom v zhodnocovaní investícií. VERDO STUDIO sa sústreďuje na vytváranie interiérov, ktoré nie sú len vizuálne pútavé, ale sú navrhnuté tak, aby maximálne využili potenciál každého priestoru a aby zároveň zvyšovali hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. Viac o tom v rozhovore porozprával Ľuboš Kolesár, zakladateľ štúdia VERDO STUDIO.
Ako môže interiérový dizajn ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti?
Zaujímavý a kvalitný interiérový dizajn môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Má schopnosť transformovať priestor a vytvárať okamžitý pozitívny prvý dojem, ktorý je kľúčový pri predaji alebo prenájme. Navyše, premyslený dizajn optimálne využije priestor a môže zlepšiť energetickú efektivitu objektu.
Ako vytvárate nábytok na mieru, ktorý prispieva k tejto hodnote?
Naše interiérové štúdio a vlastná stolárska dielňa úzko spolupracujú pri návrhu a výrobe nábytku, ktorý je plne prispôsobený potrebám a vkusu klienta. Vďaka tomu vo VERDO STUDIO vytvárame diely, ktoré sú nielen estetické, ale aj dokonale funkčné. Táto spolupráca dizajnéra, stolárskej dielne a klienta prináša pridanú hodnotu a dáva nehnuteľnosti exkluzivitu a jedinečnosť.
Ako sa trendy v interiérovom dizajne zohľadňujú, keď ide o investície do nehnuteľností?
Kladieme dôraz na vytváranie nadčasových dizajnov, ktoré zohľadňujú aktuálne trendy, ale zároveň sú odolné proti rýchlo meniacim sa módam. Do návrhov vieme zakomponovať aj súčasnú požiadavku klienta, ktorá je flexibilná, takže po zastaraní trendu daný prvok jednoducho nahradíme novým a nenarušíme koncept interiéru – napríklad jedálenský stôl alebo dvierka na kuchynskej linke. Cieľom je vytvoriť priestor, ktorý bude atraktívny a hodnotný aj po rokoch.
Ako môže interiérový dizajn ovplyvniť návratnosť investície (ROI) pri prenájme nehnuteľnosti?
Premyslený a estetický interiérový dizajn a nábytok na mieru môžu výrazne zvýšiť výšku nájomného a zabezpečiť stabilného dlhodobého nájomníka. Priťahujú totiž bonitnú klientelu, ktorá je ochotná priplatiť si za pohodlie a pridanú hodnotu. Pokiaľ sa nájomca cíti v nehnuteľnosti príjemne a interiér spĺňa jeho predstavy o funkčnosti, inak povedané, dobre sa mu tam býva, nemá motiváciu sťahovať sa. Stabilný platiaci nájomca vám navyše šetrí aj náklady na právne služby a čas.
Zdroj foto: Verdo studio
Akú úlohu zohráva vo vašich projektoch udržateľnosť?
Vo VERDO STUDIO vnímame udržateľnosť ako jednu z hodnôt, ale nie je to naše jediné kritérium. Pri výbere materiálov sa snažíme nájsť rovnováhu medzi ekologickou udržateľnosťou, estetikou a funkčnosťou, ako aj rozpočtom projektu. Napríklad môžeme použiť recyklované alebo obnoviteľné materiály tam, kde to zmysluplne zapadá do celkového konceptu – ako stôl z biodosky, ktorý je nielen trvalý, ale aj vizuálne atraktívny.
Akú radu by ste dali investorom, ktorí sa zaujímajú o zvýšenie hodnoty svojich nehnuteľností?
Na úvod im odporúčam zamyslieť sa nad dlhodobými plánmi s nehnuteľnosťou. Čím jasnejšiu predstavu majú, tým efektívnejšie vieme navrhnúť interiér, ktorý prispeje k zhodnoteniu nehnuteľnosti. Je dôležité spolupracovať s odborníkmi, ktorí rozumejú tomu, ako vytvoriť priestor, ktorý bude dlhodobo príťažlivý a udrží svoju hodnotu.
Ako komunikujete s klientmi a ako zistíte, čo presne potrebujú a chcú?
Intenzívna komunikácia s klientmi je pre nás podstatná. Usilujeme sa o osobný prístup, identifikujeme ich potreby a analyzujeme predstavy prostredníctvom konzultácií a spolupráce na návrhoch. Na konzultácie si vyčleníme dostatočný čas, myšlienky necháme vyzrieť a venujeme sa aj špecifickým požiadavkám klientov, ktoré môžu na prvé počutie znieť nereálne. Inšpirujeme sa v zahraničí, zúčastňujeme sa svetových veľtrhov, sledujeme novinky a trendy. Tento prístup nám umožňuje vytvárať interiéry, ktoré sú odrazom osobnosti a životného štýlu našich klientov.
Zdroj foto: Verdo studio
Ako sa vyrovnávate s výzvami, ktoré prináša zmena trhu, a očakávaniami klientov v priebehu času?
Pravidelne sa vzdelávame a inovujeme naše procesy, aby sme mohli flexibilne reagovať na zmeny trhu a očakávania našich klientov. V súčasnosti sú už mnohí klienti scestovaní, zorientovaní a majú prístup k informáciám o trendoch v interiérovom dizajne. Našou úlohou je nájsť harmóniu a zosúladiť funkčnosť s estetikou a trendy s udržateľnosťou. To si vyžaduje nadšenie pre prácu a individuálny prístup z našej strany, čo sú hlavné kritériá v budovaní nášho tímu VERDO STUDIO.
Tento text vznikol v spolupráci s klientom.
