Ich príbeh je fascinujúci, ich architektúra ikonická. Vily, ktoré sú pokladom českého funkcionalizmu, však nie sú len zakonzervovanými stavbami, do ktorých sa chodí na prehliadky po vyhradených chodníkoch. Dá sa v nich aj ubytovať.
Noc je tak možné stráviť napríklad v brnianskej vile Tugendhat alebo vo Volmanovej vile v stredočeských Čelákoviciach. Len je nutné pripraviť sa na to, že záujem je obrovský, voľných termínov málo a ceny sa pohybujú v desiatkach tisíc korún.
Potvrdzuje to aj Petr Dvořák z Muzea města Brna, ktoré sa stará práve o vilu Tugendhat. „Najvyšší dopyt je vždy od apríla do júna a následne od septembra do decembra. Čo je podobné tak pri prehliadkach, ako aj pri edukačných programoch,“ približuje.
Cena sa odvíja od účelu, na ktorý si chce klient vilu prenajať, najdrahšou kategóriou je prenájom so zámerom vyhotovenia komerčných fotografií, keď jedna hodina vo vile vrátane záhrady stojí 30-tisíc korún (cca 1 234,20 eura) a rovnakú sumu aj každá ďalšia.
Možný je aj celodenný pobyt vo vile, a to od šiestej do 22. hodiny. Vyjde na 150-tisíc korún (cca 6 171 eur). Na to je však nutné splniť celý rad podmienok. Prvou je nájsť voľný termín a prenájom musí ešte schváliť vedenie múzea.
Vyhradené sú tiež priestory, kde sa môžu návštevníci pohybovať. Môžu ísť na prvé poschodie, kde je takzvané technické podlažie s práčovňou alebo toaletami a obchod s knihami. K dispozícii je im aj celé druhé poschodie, teda hlavný obytný priestor. Tam môže byť maximálne 50 ľudí, v záhrade potom nie viac než 100.
Vilu, ktorú pre manželov Gretu a Fritza Tugendhatovcov postavili remeselníci v rokoch 1929 až 1930 podľa návrhu nemeckého architekta Ludwiga Miesa van der Roheho, zapísali v roku 2001 do zoznamu UNESCO.
Stala sa inšpiráciou pre anglického spisovateľa Simona Mawera, ktorý na pozadí príbehu majiteľov vily zrkadlí vo svojom románe Sklenená izba tragédiu celého českého národa.
Možnosť mať vilu len pre seba ponúka Muzeum města Brna od jej znovuotvorenia v roku 2012. „Napriek tomu je nutné zdôrazniť, že našou prioritou je návštevnícky režim formou prehliadok, keď chceme vilu maximálne sprístupniť verejnosti. Prenájmy tak predstavujú sekundárnu a doplnkovú aktivitu,“ podotýka Petr Dvořák.
Zároveň jedným dychom dodáva, že rovnako ako vybrané vstupné či výnosy z predaja kníh, aj peniaze z prenájmov slúžia hlavne na priebežnú údržbu tejto historickej pamiatky.
Winternitzova vila
A rovnakú filozofiu zastávajú aj vo Winternitzovej vile v Prahe. Prenájmy sú spôsobom, ako podporiť viaczdrojové financovanie a udržateľnosť prevádzky budovy. Architektonický skvost od Adolfa Loosa dal v roku 1932 postaviť pražský právnik Josef Winternitz pre seba a svoju rodinu – manželku Jenny, dcéru Suzanu a syna Petra.
Pavel Dušek, Wikipedie.cz (CC BY-SA 3.0)
Aj ich osudy poznačila vojna. Najprv sa museli domu v roku 1941 pod tlakom rasovej perzekúcie vzdať, aby ich o dva roky neskôr čakal transport do Terezína a neskôr do koncentračného tábora v Osvienčime. Tam hneď po príchode zahynul v plynovej komore Josef so synom Petrom. Matka Jenny s dcérou Suzanou síce prežili, späť do vily sa však už nikdy nevrátili.
Dnes je v rukách potomkov rodiny, ktorí ju opravili a sprístupnili verejnosti. Okrem prehliadok si ju môžu záujemcovia od roku 2017 aj prenajímať. „Peniaze z prenájmu používame najmä na dofinancovanie kultúrneho programu, na nákup potrebnej techniky, čiastkové rekonštrukcie a pravidelnú údržbu,“ uvádza Kristina Cysařová, ktorá je PR manažérkou a fundraiserkou projektu.
Vilu si prenajímajú tak jednotlivci, ako aj firmy, pomer je približne rovnaký. Konajú sa tu svadby, firemné večierky, narodeninové oslavy. Dom však často využívajú aj filmové a reklamné štáby. Každú požiadavku majitelia posudzujú individuálne.
Pre dvoch vyjde ubytovanie vo vile aj s raňajkami na jedenásťtisíc korún (cca 452,54 eura). Cena za akcie pre viac ľudí sa zvyčajne pohybuje v desiatkach tisíc korún.
Za to majú nájomníci k dispozícii celý dom vrátane veľkej záhrady – musia len rešpektovať, že ide o pamiatku, ktorá navyše stojí v rezidenčnej štvrti. „Spočiatku išlo len o niekoľko akcií ročne, v posledných rokoch sa ich počet zvýšil zhruba na dvadsať,“ prezrádza Kristina Cysařová.
Volmanova vila
Jednotlivcom aj firmám je k dispozícii prenájom aj Volmanovej vily. Impozantný dom, ktorý si továrnik a mecenáš Josef Volman vysníval v rozsiahlom parku nad romantickou krajinou rieky Labe v Čelákoviciach, navrhli v rokoch 1938 až 1939 mladí avantgardní architekti Karel Janů a Jiří Štursa.
Foto Vila Volman, Wikipedie.cz (CC BY-SA 4.0)
Veľkolepý areál je tým najlepším z českého funkcionalizmu a architektúry aj myšlienok slávneho švajčiarsko-francúzskeho umelca Le Corbusiera, ktorý bol pre architektov vzorom a inšpiráciou.
Vo vile ponúkajú zážitkový pobyt, ktorého súčasťou je ubytovanie v apartmáne slečny Ludi, súkromná komentovaná prehliadka vily, bohaté raňajky, prístup do vonkajšieho bazéna alebo využitie tenisových kurtov.
Pre dvoch vyjde na pätnásťtisíc korún, pre štyroch na 25-tisíc (cca 1 028,50 eura). „Je možné sa na nás obrátiť aj s požiadavkou na svadbu pre 100 osôb. Cena prenájmu je potom od 150-tisíc korún vyššie,“ približuje kurátorka vily Zuzana Kadlečková.
Podmienky prenájmu dohadujú vždy individuálne pre každú akciu. Iné pravidlá platia pri zážitkovom pobyte, iné sú pri akciách s desiatkami ľudí.
„Nie sme múzeum, ale dom, ktorý žije. Dopyt tak výrazne prevyšuje naše možnosti, v lete vítame hostí aj dvakrát týždenne a termíny vypisujeme vždy postupne na jednotlivé sezóny,“ poznamenáva Zuzana Kadlečková.
Záujemcovia sa tak zapisujú na guest list a čakajú, kedy ich z vily kontaktujú. Niektorí hostia sa vraj opakovane vracajú. „Jeden manželský pár plánuje už tretí pobyt.“ Najvýnimočnejšie sú, naopak, svadby, ktorých sa rozhodli usporiadať len tri ročne.
Príjem z prenájmov je podľa Zuzany Kadlečkovej stopercentne alokovaný na prevádzku a údržbu vily. Ako súkromná pamiatka sa nemôže spoliehať na verejné zdroje a musí sa tak o seba postarať sama.
Článok vyšiel na forbes.cz.
