Developer YIT Slovakia plánuje pretvoriť ďalšie zanedbané územie v bratislavskom Ružinove. Novou rezidenciou na Hraničnej ulici chce nadviazať na svoje iné projekty v tejto mestskej časti.
V prvej etape Polyfunkčného súboru Hraničná sa plánuje bytový dom s 92 bytmi a hotel so 72 ubytovacími jednotkami. Predpokladaný začiatok výstavby je v roku 2025.
Od vlaňajšieho júna spomínaná spoločnosť prevádzkuje areál spoločnosti ASSET na Hraničnej ulici. Na celom území s rozlohou asi 3,5 hektára sa aktuálne nachádzajú staršie budovy a rôzne sklady.
YIT však chce pretvoriť celé toto územie na mestské bývanie doplnené ďalšími funkciami občianskej vybavenosti.
Recyklácia pozemkov
„Práve transformáciu takzvaných brownfieldov a ich znovuoživenie pokladáme za istú formu pozitívnej recyklácie týchto chátrajúcich území,“ tvrdí Milan Murcko, generálny riaditeľ YIT Slovakia.
Vizualizácia projektu Polyfunkčný súbor Hraničná od developera YIT Slovakia. Zdroj: YIT Slovakia (3 fotografie)
Zároveň dodáva, že odstraňovanie tohto typu pozemkov by mala byť jedna z priorít trvalo udržateľného rozvoja moderných miest, a to oveľa väčšou než neustále rozširovanie ich predmestí a prímestských satelitov
V prvej etape je naplánovaná stavba dvoch objektov na území s rozlohou necelého hektáru. Autorom predbežnej overovacej urbanistickej štúdie celého územia, ako aj architektonického návrhu projektu je ateliér Compass Architekti.
Miesto pre komunitu
V súlade so súčasne platným Územným plánom sa pripravuje vybudovanie polouzavretého mestského bloku, ktorý bude tvoriť bytový dom so šiestimi plnohodnotnými a jedným ustúpeným podlažím.
V obidvoch budovách sa ráta aj s 11 priestormi pre obchodné prevádzky a potrebnú občiansku vybavenosť. Vybudujú sa aj verejné priestory a okolie sa upraví tak, aby budúci obyvatelia mohli tráviť čas na dvore.
Plánovaný vnútroblok s novým bratislavským mestským dvorom vytvorí ďalší priestor na budovanie susedskej komunity. Parkovanie bude zabezpečené v podzemných garážach.
