V minuloročnom rebríčku najdrahších domov českého Forbesu sa secesná vila z roku 1906 na Hradešínskej ulici na pražských Vinohradoch zaradila na piate miesto. Na trh ju uviedol jej vtedajší majiteľ – investor a filantrop Václav Dejčmar. A teraz tento realitný klenot predal.
Dom, ktorý v roku 2019 prešiel veľkorysou rekonštrukciou, sa vďaka polohe na južnom svahu Vinohradov môže pochváliť najmä jedinečnými, ničím nerušenými výhľadmi na Prahu. Zároveň sa nachádza priamo v centre mesta, no ponúka aj záhradu a tri garáže.
Svoboda & Williams
„Ako hovorí Trump, čo je pri nehnuteľnostiach najdôležitejšie: Location, location, location,“ komentoval minulý rok pre Forbes najväčšiu prednosť vily jej bývalý majiteľ Dejčmar. Kto sa stal novým majiteľom?
Na dokončenie predaja ako prvé upozornili Hospodářské noviny. Podľa nich sa konečná cena zastavila približne na úrovni 10 miliónov eur a novou majiteľkou vily sa podľa zápisu v katastri stala podnikateľka z Olomouca Klára Anemone Coufal.
Dom ponúka vďaka nedávnej rekonštrukcii špičkové vybavenie – napríklad osobný výťah, stropné chladenie a podlahové kúrenie ovládané cez mobilnú aplikáciu, vonkajší bazén a vírivku či vyhrievanú pergolu s ohniskom. Úžitková plocha vily dosahuje 766 štvorcových metrov.
„Pri takýchto nehnuteľnostiach sa nekupuje meter štvorcový za určitú cenu, ale kupuje sa jedinečný zážitok,“ doplnil po predaji Dejčmar pre Forbes.
Uspel nielen Dejčmar
V poslednom období sa predalo aj viacero ďalších unikátnych víl, ktoré sa v minulosti objavili v rebríčku najdrahších domov. V minuloročnom rebríčku bola popri spomínanej vile na Vinohradoch aj vila na Babe z roku 2023 od architekta Radana Hubičku, ktorý svojím návrhom nadviazal na okolité funkcionalistické domy postavené v tridsiatych rokoch minulého storočia. Novým majiteľom sa tento rok stala spoločnosť Casper Group, ktorú vlastní podnikateľ David Štekl.
Predaja sa na konci minulého roka po niekoľkých rokoch dočkala aj vila v pražskej Troji, ktorú si nechal postaviť austrálsky podnikateľ Anthony Denny, zakladateľ siete autobazárov AAA.
Nehnuteľnosť sa v priebehu rokov objavovala v ponuke viacerých realitných kancelárií a jej cena postupne klesala. Pôvodne sa jej cena začínala na úrovni približne 16,5 milióna eur. Nakoniec vilu predala realitná kancelária Luxent za zhruba 7,8 milióna eur.
Článok pôvodne vyšiel v českom vydaní magazínu Forbes. Autorom je Martin Bajtler.
